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天花板膩子成片脫落的原因:第一個原因,在建樓的時候,施工隊為了省功省料,天花板處理上沒有用石膏粉,只用了膩子,而時間長了比較厚的膩子就會老化脫落。第二個原因,就是選用的膩子質量不過關,時間長了就會脫落。
你家墻壁膩子粉化脫落,就像樓上說的有三原因,一是沒有處理好墻面的基層。二是施工人員不負責任,出現程序錯誤。三是最主要的膩子質量不好。我家有一面墻就是這個原因,后來發現就是膩子不對,膩子兌了點防水膠,就再也沒有脫粉了。
膩子的粘結強度不夠造成脫粉,生產廠家一味的降低成本,膠粉的粘結強度差,添加量較小,特別是內墻膩子,粘結強度的大小,脫粉不脫粉和膠粉以及膠水的質量和添加量有很大關系。
首先將脫落的墻皮鏟除,露出墻體的水泥層;用石膏粉摻白乳膠抹墻至平整;抹耐水膩子;刷外墻用防水涂料。 還有個動干戈的方法優于上面方法,投入會大一些,而且縮小房間面積了。也是先鏟除脫落的墻皮;在干凈的墻面刷防水層(返潮部
外墻墻面脫落保修期長短,要看簽訂的合同上是怎么規定的了,你可以去看看購房合同上有沒有,一般情況下是保修三年。外墻墻面脫落一般是由于墻面在裝修時涂抹的不均勻,而且在涂抹之前,墻體要用水滲透好,沒有滲透到位的,時間一長就會出