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我們家房子也是新房10月份裝修完成,跟你這會兒一樣,然后我也忘了一些,人家驗收的時候注意的問題,我可以跟你簡單地說一下這兒驗收的時候想合同這些都得弄好,然后就是也就是也是合同,還有就是驗收完畢之后,室內空氣這會兒必須點鐘好像有的室內甲醛就會超標的。還有就是注意裝修好的房子那個水電是否完全裝修好想,尤其是水路,看看有沒有漏水現象,因為這個比較的麻煩。
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比較簡單的就是敲墻,輕輕的敲,看看是否是空心,地漏檢查,衛生間將水放滿長時間,看看是否有漏水情況
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衛生間隔斷驗收事項首先隔板間用材料是不是符合驗收要求。還要看隔板接接風是否有裂痕缺損和劃痕?要檢查家里安裝的時候具體偏差和驗收方法是不是符合{建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范}的具體規定。其次就是自己在做裝修的時候一定要注意防水。
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新房帶裝修的這種有精裝修的,也有簡裝修的,驗收的內容也是不一樣的。簡裝修的房子廚房和洗手間有基本的裝修,有最基礎的裝備。需要檢測廚房洗手間的地面是不是會漏水。管道是不是通暢。水電是不是安裝到位。天然氣管道是不是在明處,以防止漏氣不能及時發現出現危險。墻面是不是抹灰開裂等等。精裝修房子除了平時需要的所有裝修之外還配備所有家具能直接拎包入住。所以精裝修的檢測會比簡裝的房子驗收復雜一些。
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驗收新房步驟:
1、在進行房屋驗收,看房屋是否符合開工條件,首先要檢查排水*是否通暢。要檢查所有的馬桶下水口和所有的地漏是否能順利進水。
2、事先用臉盆或者其他容器準備一些水倒入下水管道,如果水能順利流走則表示下水管通暢;
3、檢查所有門窗以及門窗的配件是否完好。窗戶的地方要檢查是否漏水,可以選擇在下雨過后的第二天去查看如果有水漬水印,則說明窗戶的密封性不好,要求*商進行維修;
4、還需要檢查窗戶是否開關自如,窗戶上的拉手是否完好有無損壞。
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新房裝修流程包括:(1)原房檢查。(2)水電施工項目。(3)木作吊頂施工項目。(4)泥作貼磚施工項目。(5)墻面美工施工項目。(6)主材安裝
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提供,裝飾公司一般有驗房團隊,可以提供專業的驗房服務
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嗨,舉手,我也想知道新房該如何驗收,到底驗收什么東西呢。像我們這樣的外行,驗收也驗收不出什么,倒是聽說樓層高度啊,空鼓等等。具體的還真不清楚,好在小區樓盤還行,裝修這么多年,也沒有發現有什么問題,一般小問題當時自家處理了,房子真令人不省心。
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我也是剛剛老家裝修完成,裝修施工驗收標準我咨詢過專業的裝修公司。按照專業裝修公司的驗收標準是這樣的,第一在鋪設地板前需要合理的設置電線管道、地下水管、煤氣管道的合理布局;第二在裝修完成后需要仔細檢查是否裝修過程中有沒有損壞。
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如何驗收新房我認為新房驗收重點詳細仔細去驗收,仔細去查,看看哪里沒裝修好了,嗯,哪里不合格及時請他們裝修公司在給你返工,如果你現在不好好看,以后出現問題,你在裝修合同上簽了字以后人家就不管了,所以要仔細驗收。
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怎樣驗收新房對于一些普通的住戶來說可能稍微難一些,但對于一些專業的驗房*來說卻是非常容易的,一般都沒有人會自己去驗收,都是找一些專業的驗房*來做,雖然說要花個1000來塊錢,但是人家專業的人員驗收出來的標準肯定跟我們自己驗收時差的很多的,這一點,我希望你去找一個專業*來做。
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新房裝修驗收要點最主要的一點就是看他們給你裝修的是不是符合您的標準,然后再仔細的檢驗一下他們裝修出來的質量如何。看看這個瓷磚有沒有空的現象。一些需要木工做的工作,是不是做的夠仔細還有一些線路或者是其他地方看看安排的是不是合理,如果這樣沒問題的話就可以驗收了。
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作為業主肯定要考慮新房裝修如何驗收的問題,首先檢查一下水路,試試水壓,看看有沒有漏水之類的問題。再次就是檢查墻面做工是不是粗糙,瓷磚有沒有空鼓起來的,墻體有沒有縫隙。還有門窗、煤氣暖氣等等一系列,自己不太懂的話可以找懂的朋友幫忙。
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仔細勘察全房
最好是約上幾個好友一起認真勘察房子的每一個角落,首先是檢查裂縫,重點勘察臥室、陽臺和靠近陽臺的區域,頂上和地面都要檢查,如果出現了裂縫與墻角呈現45°以上傾斜,那么這個房子不能驗收,這種質量問題無法補救。如果裂縫貫穿整個墻面,那么也不能簽收。如果只是輕微的裂縫,那就可以和裝修*商討修補的問題。
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謹小慎微 從細微處著手
用空鼓檢測的儀器檢查墻壁空鼓,全房墻壁都需要檢查,如果是咚咚的聲音,就很有可能是空心墻,需要及時整改;檢查門窗,看是否嚴絲合縫,門把手是否靈活;
廚房、陽臺、衛生間有管道銜接的地方,排查是否有滲漏和排水不暢通,可以試驗一下排水速度和水壓;檢查房屋線路,看各個區域的電閘是否有用。
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都要為自己的無知交學費,我當初房子裝修完了自己也不懂就稀里糊涂的簽收了,住了半年問題不斷,雖然不是大毛病但是也挺鬧心的。新房裝修驗收注意事項特別多,咱也不太懂,可以找個監理幫咱們驗收,避免以后自己維修,省事也放心。
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房屋裝修驗收方法應該因人而異吧,我也是根據自己的經驗來回答這個問題。首先在家里有一些比較重要的部分要仔細看看,比如壓力表,防火器啊,煤氣用具什么的,因為這些東西和我們平時生活安全關系特別大,如果質量或者安裝沒有仔細,容易以后出現大問題的,具體這些檢查方法推薦題主去網上查查。
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一、墻面裝修驗收的注意事項:
1、墻面觀感
檢查墻面有無色差、開裂、脫皮、透底等現象,或者出現銹點等質量問題。
天津首創裝飾了解到,天津首創裝飾的工程隊的傳統都是從質到量,要求質量與速度同行,假使出現些許問題也會從觀感上安排整改。
2、墻面垂直度和平整度
對于墻面的垂直度和平整度,這樣做的:首先用陰陽角尺來檢測所有陰陽角的方正度,按照要求陰陽角的偏差不能超過3毫米。
其次用2米靠尺和塞尺來檢查墻面的平整度和水平度,而規范要求也是偏差不能超過3毫米。
3、天花墻面檢查
天花檢查時,假如存在開裂的現象,做工標準如下:后期整改必須沿著縫刮開5公分把底面全部鏟掉,鏟掉以后再貼繃帶或者是布進行一些加固的措施。
4、空鼓現象檢查
檢查墻面的時候,用伸縮響鼓錘敲一下,聽一下聲音,看是否有空鼓。如果說有空鼓的話,可能會有整體面層脫落或者說開裂這樣的風險。
二、多彩壁紙鋪貼注意檢查細節:
壁紙作為裝修飾品,愈來愈受到業主們的喜愛,裝修中作為背景墻也好,大廳轉角也好都能增添些許俏皮感。
毋庸置疑地成為當代潮流裝修飾品,然而,業主們都希望家里的壁紙能夠久用不衰,那么,壁紙鋪貼好以后怎樣才算是合格呢?如何進行檢驗?卻是一項大工程了。
森美對壁紙的后期的檢查給出了明確的詳情介紹:
1、外觀檢查
注意整個墻紙是否有污染、發霉的情況,其中墻紙容易出現的問題包括:剝離、浮起、混入異物、變形、裂紋等,可根據實際情況進行修補。
2、拼花驗收
墻紙與墻紙之間在交接口的位置,拼花必須對齊。在三米以內不能看到有明確的拼接位。
3、鋪貼處理檢驗
墻紙的交接位置不能放在陽角的附近,還有在與其它的布品交接的位置必須很整齊,墻紙不能外露或把插座等覆蓋,膠不能污染其它的部件。
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房子驗收標準,首先,第一步先交那些說明書吧!要向屋主遞交使用說明書啊,或者產權知識書什么的,然后再看一下設計圖,再看一下新房子跟設計圖有沒有一致啊。看一下墻的表面有沒有麻面蜂窩或者裝修不到位的,測試一下設備的功能,那些水電管裝預埋是否安裝到位等等。
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新房裝修驗收的話會有很多需要注意的方面,主要是三個方面,第一就是土建方面,第二就是第二就是排水方面,然后第3個就是電氣。土建方面的話主要是看那些外觀是否外觀,還有里面的墻面是否平整,還有就是在地面與墻面之間的連接是否完整。其他兩方面的話也不太了解。
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1、房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致,門洞尺寸是否便于家具出入。
2、門、窗是否穩當、密封,是否在開關時發出雜音。
3、地板、墻面、天花板是否有空隙、裂縫、水漬、抹灰是否脫落。
4、可視、對講系統是否正常。
5、開關是否開關自如、插否有電(請使用電筆測試)。
6、廁所、廚房是否給、排水順暢、馬桶、浴缸是否運作正常、是否有裂痕、少配件。
7、廁所、廚房地漏是否夠用(防止發生意外時水外流)。
8、操作臺尺寸,流線是否符合使用。
9、廚房、廁所地面應關水24小時,檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。
10、用尺將名房內徑尺寸量清楚,并仔細記錄下來,便于裝修設計和購買家具。