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恭喜恭喜！終于有屬于自己的財產啦！就不知道你這是按期還完的貸款還是提前繳清全部的貸款。如果你是提前償還的話，就我知道，在公積金房貸還清后的手續中還可以有一個步驟叫退保手續。你可以帶著你的保險單原件和提前還清貸款的證明，到貸款的保險*申請按月退還之提前交的保費。
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你之前簽訂的貸款合同里 有沒有一條規定要收取提前還房貸違約金的呢？現在房貸提前還，一般情況都是不收取違約金的哦，我家也是貸款9年后，剩下的錢一次性提前還了。利息少了好幾萬呢，如果經濟條件允許，可以提前還的話，還是提前還的好，省下好多的利息呢。
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房貸住房公積金可以申請長方購買房子，提取公積金的住房公積金還是一個卓越的，一般半年提取一次，具體需要是一個資料和手續，個人地方并不安全一樣，可以咨詢當地一個住房公積金管理中心或者12公積金管理中心的一個官方上查。
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我是在銀行做貸款人員的，現在銀行貸款，收取二手房貸款費用，是百分之0.1%到0.5%，一般不會高于0.5%，如果說高于了0.5%，你就可以去國家相關部門投訴。貸款之前你要看清楚，你做的是抵押貸款，那么如果說你還不上貸款，這個房子就要歸銀行所屬了，所以貸款之前要三思啊。
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現在房貸商貸利息都比較高，首套房是這樣，兩套房以上的更貴，我去年買的房子是純商貸的，因為沒有公積金所以沒辦法。不過就算有公積金也要排隊使用。商貸我那會的利率是5.18左右，也就是你找銀行貸款40萬，分20年還。還銀行的時候就是接近60萬。所以蠻高的了。
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現行公積金貸款利率是2012年6月8日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.70%,月利率為4.70%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.2%，全國都一樣
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一般需要22-25個工作日放款。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
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1、婚前購買的房產婚后領取的《房產證》，認定為婚前個人財產還是婚后共同財產，這是一個在司法界都有爭議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權。
2、停止還貸后，銀行會將此筆貸款定性為問題資產，在經過追討無果并達到一定時間后，會被定性為呆壞帳。
3、當該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時候，有些銀行會將該資產處置給資產管理公司。
4、銀行或資產管理公司會起訴債務人，法院經審理會由執行庭指定評估機構評估并委托拍賣公司拍賣。
5、拍賣所得優先用于償還貸款本息，剩余部分歸債務人所有。
6、從停止還款到認定為呆壞賬的時間，各銀行有所不同。從認定為呆壞賬到拍賣的時間更是無法預測的。
無論房產將來歸誰所有，停止還款都不是明智的做法，首先會因為依法拍賣遭受財產損失，其次會因此被記錄到征信系統，影響個人信用等級。建議盡快做出處置。
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房貸最短貸幾年根據你們當地的這個貸款政策來決定，一般像我們這邊的這個房貸貸款要根據你的首付情況決定他的貸款年限，正常來說這個貸款年限最少要是一年期貸然后最長的話能夠貸30年，這就是涉及到你一個月供還款的問題才能計算出來。
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各有各的好，毛坯可以做個性化，根據自己的喜好裝修。精裝修省心，后期直接找軟裝*搭配就可以，武漢雅庭美舍軟裝，專門做精裝房裝修的
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西安按揭房貸款當然是有更合適的貸款方式啊，我覺得再合適的就是公積金的貸款方式，但是也不一定你有公積金，所以說呢，大多我會建議他們使用商業貸款，當然了，這也是在沒有公積金貸款的情況之下才會做出第二選擇。有公積金還是選擇用公積金貸款更合適。
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前不久我家也購買了一套2手房，我經常跑銀行，跑房地產，終于把家里的2手房貸款給辦下來了，心里也松了一口氣。大體上來講，2手房貸款分為八個步驟:買方咨詢、簽合同、辦理過戶、立契、繳納稅費、辦理產權轉移過戶手續、銀行貸款、打余款完成*。你按照這個步驟一步一步操作，就可以把2手房貸款辦下來。
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針對商業銀行房貸的利息是多少：等額本息法：計算公式，月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數-本金
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1、所謂精裝房，再進行重新的規劃設計與裝修了：
具體裝修或者翻修；畢竟住戶不是統一模式：即經過裝修過的房子；
若是打算全部換的，有兩種裝修方式如下，因為精裝房是統一模式，銷售到客戶手上的房子，那么就只有進行拆除成毛坯房之后。
若是精裝房打算裝修，所以局部有可能需要重新裝修或者增加裝修等
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不知道你要選擇的濰坊房貸是哪一種？如果說真的沒有公積金可以選擇，那你就參考一下商業貸款吧，很多家庭都沒有公積金選擇的，也都是商業貸款啊，就是商業貸款的利率稍微多一些而已，但是呢，如果說你自己選擇的年限比較短的話，那也沒有什么太多的。挑個10年左右的貸款時間，利率也就是4.25%。
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房子還下來可以做裝修貸款嗎，那你需要滿足這五條條件，1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；4.具有與經有權部門批準的裝修企業簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關資料；5.具有不少于裝修總預算50%的自有資金，并在貸款使用前投入項目建設；
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你好，我現在正在還房貸，當初貸款的時候也考慮過消費貸款房貸的問題，后來問了問相關的工作人員，才知道只要你的信用報告沒有逾期，工作收入穩定，每月可以支付需要還的貸款，你就可以申請房貸的，并不影響的，望采納謝謝！
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這位大哥，首先想請問一下，你在國外干什么工作呀？這么好一年回來一次，但是可以一下子休兩個月，也是挺不錯的，你單位還需要人不，哈哈，把我也收了吧。現在供房按揭貸款，辦下來應該挺快的，大概也就是一個多月的時間吧。
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你好，這個看要你買的房子總價是多少了，一般首付最少要付3成，剩下的都是從銀行進行貸款的，你可以按當地的房價進行算一下。
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貸款房貸款，按揭房是可以再進行貸款的，目前有很多擔保*和銀行都在開展按揭房再貸款的業務，這是對業主本人已有的按揭房升值部分價值的實現，提供相關的證明及材料即可，貸款額度需要根據房產價值、按揭房已還款金額、業主本人收入、信用狀況等因素決定。
