竣工結算
1竣工結算是什么
竣工結算是一個建筑學術語,主要是指一個建設項目或者是單項工程項目、單位工程項目的全部竣工,主要的的資料包括現場施工記錄、設計變更通知書、現場變更鑒定、定額預算單價等,在進行竣工合同的價格的時候進行調整計算。需要提醒的是,竣工結算需要根據相關的規定來進行進行,如果合同條款與價款計算方法有差異的話,就要以按照借款結算為準了。
2竣工結算與決算的區別
竣工結算和竣工決算是工程項目中比較常見的建筑術語,竣工結算是與施工單位的結算,竣工決算則是財務上的統計和審核,主要是整理工程的投資額度。總體來說就是,竣工結算是實際支付單位的工程款,竣工結算是通過財務的形式來核對工程形成的資金額度。
3竣工結算流程
竣工結算流程主要包括4個環節,具體如下:
(1)核對與編制好結算資料基礎
不管是什么類型的工程項目,在做竣工結算的時候都是有相關資料規定為依據的。從施工圖紙、工程承包合同到施工的全過程,這些基礎的資料都是要進行認真核對的,從而保證資料的完整性,確保審核工作正常進行。
(2)工程量是審核的關鍵
工程造價最重要的一部分就是工程量費用,這個環節不僅是一個重點,也是一個難點。在審核的過程中,經常會出現結算工程量和實際完成的工程量存在一定的差異,所以需要反復核對,維護業主和承包商的雙方利益。
(3)定額單價的審核不可忽視
工程結算的時候也是要參考的定額單價規定的,定額單價的明細子目直接可以套用的,但是在實際進行中,定額單價套用出現差錯的情況也是時常發生的,所以在審核的時候這一點也是格外需要注意的。
(4)其他費用的審核堅持合情合理
工程量和定額單價是可以套用的,但是其他費用的計算方式就不可以套用了,所以在做審核的時候要根據的實際情況來對待。
4竣工結算要求
竣工結算除了要搜集、整理好竣工資料,也是有其他的要求規定的,具體如下:
(1)在工地一定要全面了解工程實際情況,從而對工程量有一個準備的估量。
(2)熟練的專業知識是造價人員比較掌握的,例如了解一定的施工規范、建筑結構,另外也要注意職業道德規范。
(3)工程竣工結算是核對建設造價的主要依據,因此業主、造價咨詢公司都非常關注竣工結算的審核,所以工程竣工結算審核基礎工作一定要做好。
5土撥鼠裝修大百科"裝修術語" 知識大全
1.插座暗盒
6水性金屬漆施工工藝
1、基層處理工序
對于剛建成的新墻要充分養護、干燥對于已受潮剝離的舊墻,則需要新做底層批刮。基面應平整、潔凈不得有油污、浮灰或其他污染物。
2、封閉底漆輥涂工序
先在基面上均勻地輥涂一層封閉底漆,進行封閉處理,以免由于基面滲色、透濕,從而污染,溶脹外層涂料,影響施工質量,滾涂要均勻一致,避免漏涂。
3、中層工序
待封閉底漆干透后,即可進行浮雕噴涂或拉毛滾涂施工,浮雕采用噴槍施工,噴出浮點大小基本一致,稍干即可用滾筒蘸汽油壓平,起到裝飾的效果,而為墻體營造出藝術氛圍的立體浮雕面,在正常情況下,噴涂后的浮雕涂料,一般過24小時即干透。之后用300#砂紙打磨。拉毛采用專用滾筒滾涂,花紋均勻,避免漏涂、接頭。
4、金屬漆專用底漆涂刷工序
涂底漆之前要檢查浮雕骨料層是否干透,經砂紙打磨,金屬漆專用底漆是有色漆,涂刷一定要均勻,建議涂飾兩道。
5、噴涂面漆工序
涂樂美水性金屬漆面漆采用噴涂,須二到三次。首先,薄而均勻地噴涂一層,約徑1-2小時待其硬化后即可噴涂第二道面漆。
6、涂飾罩面漆工序
罩面漆噴涂或輥涂一道即可,油性或水性均能達到罩面效果。
轉載原文地址:https://baike.tobosu.com/view/n17520.html
轉載原文地址:https://baike.tobosu.com/view/n21105.html
轉載原文地址:https://baike.tobosu.com/view/n19415.html
轉載原文地址:https://baike.tobosu.com/view/n16608.html
轉載原文地址:https://baike.tobosu.com/view/n4152.html
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。