毛坯房裝修
1毛坯房裝修步驟
毛坯房意味著在裝修時我們需要將真個房屋全部裝修,這時候我們不要慌亂,下面我們就為大家介紹毛坯房裝修步驟:
(1)在進行裝修前我們需要先到物業辦理相關的房屋裝修許可證,添加相關的信息。接下來作為房屋主人需要將自己想要的設計效果告訴設計師,然后根據設計圖紙開始動工。
(2)在改水電之前,我們最好提前想好家電的具體擺放位置,然后實地測量數據。另外一些小地方也需要格外注意,例如插座、開關、燈具等,因為一旦貼好墻磚,在想加插座等就比較難了,而且也會嚴重影響視覺效果。
(3)水電改造這個項目十分重要,因為這個后期改造很困難。接下來是瓦工、木工了,現在瓦工木工需要的時間一般一個月時間就差不多了。最后一步是油漆和安裝了,這個就屬于“慢工出細活了”,需要裝修公司的幫助。
2毛坯房裝修注意事項
當大家拿到房子的鑰匙準備開始裝修了,但是卻知不知道從何處起手,這時候就不好辦了;完全托付給別人的話,自己還有點小小的不放心,所以我們自己知道一些裝修的注意事項是有必要的。
現在的住宅大都采用了塑鋼窗戶,驗收時仔細檢查玻璃上是否有雜物、劃痕等,檢查門窗開關是否正常,另外留意一下紗窗是否安裝好了。
其次,檢查廚房、衛生間的水管,可以接一桶水灌入管道看是否流通。另外要做好防水工作,最好做一個閉水試驗,看是否漏水。
還有一個就是檢查是否每一個房間都有電,用電筆查一下每個房間的插座。
最后檢查一下墻面是否與地面垂直貼合,如果傾斜幅度過大我們可以要求物業找工人重新修理墻面,另外檢測一下墻面是否有縫隙、空鼓的現象,可以用小錘子檢測一下。
3毛坯房裝修要多少錢
不同的地方裝修房子的價格也是不一樣的,我們應該根據自己所處地區的實際確定情況來確定。
首先是瓷磚、廚衛吊頂,使用塑鋼的話,每平米80元就差不多了。客廳、走廊吊頂一般是每平米80元。電視墻,石膏線造型大概600元一個。臥室石膏線大概10元每平米。衣櫥衣柜每平米350元。油漆方面,常用的立邦一般每平米15元就差不多了。最后地磚、踢腳線。至于地板100元左右的地板就可以滿足需求了。
4毛坯房裝修出租
很多人在買了房子后,由于各種原因并不會當即入住,但是把房子賣掉的話又有點可惜,這時候我們不妨做一個裝修然后賺取一定的出租費。
首先看房子所處位置,如果是處在繁華的市中心,那么不妨多花一些錢,提高裝修的檔次,因為會在這里租房子的大多是收入較高的人,精裝會更加吸引人。相反,如果是偏遠的地段,那么只需滿足居住要求即可,因為租客大多為工薪階層,收入并不高。
第二點就是基礎的裝修絕不可省錢,主要包括五金材料、水電燃氣系統這些,因為時刻關系著人的生命安全,一旦出問題那可就后悔也來不及了。
最后需要提的一點就是房屋裝飾,為了讓房子可以盡快租出去,房租裝飾一定要符合大眾的審美觀念。顏色以暖色調為主,不要太過夸張因為背離人們的審美,那么出租之路就會很漫長了。
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