(1)前期拆改。老房改造的第一步，就是對之前存在安全隱患的墻體進行拆改。主體承重墻保留，其它墻體都可進行拆除，空間布局后期重新規劃。除去墻體拆改，地面鋪設的瓷磚、天花板吊頂、廚衛電器、客廳臥室隔斷，這些都需要進行拆除。  

  　　(2)工程檢測。水電線路屬于隱蔽工程，在進行這些工程改造時，需要對前期已經鋪設的進行密閉測試。包括供水管道、空調線路、通風設備，其連接是否合法、牢固，所用材料是否易燃，產品是否存在老化，對檢測不合格的工程需要進行統一更換。部分業主也會考慮到合格產品的使用年限，出于安全考慮，合格產品也全部更換。  

  　　(3)水電路改造。水電線路改造是老房改造的一個重要環節。將之前的老化、生銹的水路管道先拆除，后安裝。安裝之后最好進行閉水測試，檢測是否存在漏水現象，水管可以采用現在使用壽命較長的PPR管道。電路改造是遵循“不交叉、不浪費”的原則，舊房中多采用鋁線，鋁線安全性能低，業主可以更換安全系數更高的2.5毫米銅線，表面包裹PVC絕緣管。  

  　　(4)墻面、地面、門窗改造。改造時，需要對墻面、地面、門窗進行檢測。檢測主要內容包括墻面、地面、門窗是否平整，是否有開裂、脫粉的現象發生。如果有，就需要對其表面進行鏟除，再用水泥砂漿重新處理。  

  　　(1)對能夠保留的舊物要保護好。在老房改造的過程中，整個居室的變化極大。改造包括全部改造和部分改造。在部分改造中，對可以留下來的舊物要保護好，比如廚房臺面可不做拆除，在廚房改造時，需格外注意，保留臺面的完整性。  

  　　(2)安全問題不可忽略。老房居住時間超過十年，其內部結構大都已經老化，比如墻面、地面、線路。老化部件存在的安全隱患大，在改造的過程中，需要尤其注意安全。老房墻體基本為磚混結構，改造過程中承重墻不能拆掉，也不能隨意在承重墻上打孔，會損害承重墻的整體性。  

  　　(3)選擇合適的裝修公司。老房改造難度高于普通的新房裝修，建議選擇本地資質較高的裝修公司。老房改造涉及的方面很多，墻面拆除、水電線路改造，工程檢測，新建立的裝修公司對整個流程不熟悉，難以完成或完成質量不佳。  

  　　相比較于新房裝修，老房改造的成本更高。首先在裝修公司的選擇上，老房改造選擇的裝修公司資歷都比較成熟，施工隊經驗豐厚，其管理費、人工費也較高。一半情況下，比普通裝修公司高出幾千元到幾萬元之間不等。其次，老房改造比新房多了很多步驟，比如舊房體拆改、水電線路改造，需要的花費更多材料費以及時間。新房裝修預算普遍在10萬元到30萬元之間，如果裝修面積一致，裝修風格一致，老房改造預算在12萬元到32萬元之間不等。  

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