短租公寓是一種簡易的房屋租賃形式，具有租期靈活、手續辦理簡單方便的優點，入住之后不需要再另外添置家具和家電，住宿體驗良好，較與傳統的賓館酒店，價格較低，比較實用。           

        短期公寓分為入住和退住兩道流程，分別如下：           

　　入住流程：           

        1.客人需提前電聯出租人，并告知大約什么時候可以入住，然后再于所約定的時間到達房子所處在的小區位置，此時需要以電話形式來確認。           

        2.入住時，需準備好租房費用與押金，如果已經預先支付了定金，則出租人會從房費中將定金扣除。不接受退房時才繳費，且入住前還需要填寫入住單。           

        3.出租人需向承租人交代相關的適宜，并查驗其身份證等有關的有效證件。           

        4.承租人需對房內所有的配置、設施進行查驗，并從出租人手中領取鑰匙。           

        5.對于短租公寓的報價，不包括發票錢在內，如果需要發票，則需在房費總額上加收8%的稅點費。           

　　退住流程：           

        1.按照規定，退房時間定于每日中午12：00，12：00～18：00算作半天，超過18：00則按全天來算。           

        2.出租人將現場清點好房內物品，并檢查好相關的設施，待確認無誤之后才將押金返還。           

        3.入住期間需要延長住宿時間的，需提前一天通知出租人，待確認之后才可生效，否則，出租人會將該房讓給已預定的客人。           

        4.相應的，要提前縮短租期的，也需提前一天通知出租人，待確認之后才可生效;未提前確認或未經出租人認可的，出租人有權扣取押金作為補償。           

          1.尋找這類房源時，注意找存在相關資質的中介公司，防止因找一些不正規公司當后期糾紛發生，租房人自身權益無法獲得保護。             

          2.租房人要注意查看該房的房產證，且不要忘了簽訂好相關的租房合同。沒有房產證則產權人不清晰，說明該房屋沒有資格簽訂正式的租賃合同，租房人本身的責任也明確不下，對于承租人來說，自身的合法權益也得不到保護。             

          3.查驗該房屋是否有物業公司。出租屋的消費環境、衛生環境及相關的配套，這些都是由物業公司管理，所以出租人需要多加注意。             

          4.注意房屋租賃價格的確定，租金占自己收入的比重最好為1/4。             

          5.確定好租房事宜后，建議向房東爭取幾天的免租期，利用這小段時間來整理房子。             

          6.若所確定下來的出租房內有家具配備，租客可以和房東一同清點家具清單，并標注好品牌，實際使用中要確保是沒有問題的。             

          7.因工作和生活的變動，房客可能會變更租房的地點，因此，建議租房者在合同中約定好“如因工作調動等原因需提前中斷合同,業主應退還押金”諸如事項，將自身的權益確保下來。  

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