概算定額
1概算定額法
概算定額法是擴大單價或者結構的定額法,主要是利用預算定額編制單位建筑工程施工圖預算,不過編制概算所采用的依據是概算定額,所采用的工程量計算規則是概算工程量計算規則。
2概算定額與預算定額區別
(1)從定義來看,概算定額主要是在預算定額的基礎上,進一步擴大綜合項目,然后按照擴大后的工程項目為單位來進行計算的定額。預算定額是在基礎定額上將項目綜合,然后按工程劃分部分項目,以單一的工程項目為單位計算的定額。通常是編制施工圖預算或甲乙雙方結算的依據。
(2)預算定額將工程項目劃分的更加詳細,每一項目所包括的工程內容較單一;而概算定額將工程項目劃分較粗略,每一項目所包括的工程內容較多,所以概算定額中的工程項目比預算定額中的項目少一些。
(3)概算定額與預算定額的目的也不一樣。概算定額是指在初步設計階段編制,并作為向國家和地區報批投資的文件,經審批后用以編制固定資產計劃,而預算定額在施工圖設計階段編制,有固定建筑產品價格的作用。
3概算定額作用
(1)概算定額是進行設計階段編制和技術階段編制的依據;
(2)概算定額是設計項目與技術經濟分析的重要材料之一;
(3)概算定額是編制建設項目主要計劃材料的參照;
(4)概算定額是編制概算指標的依據;
(5)概算定額是編制招標控制價和投標報價的依據。
4概算定額編制步驟
(1)整理出各分項工程的名目,按照概算定額排序。工程量需要根據概算定額中規定的工程量來計算,并將計算所得各分項工程量按概算定額編號順序,填入工程概算表內。
(2)確定各分部、分項工程項目的概算定額單價。計算好工程量后,逐項套用相應概算定額單價和人工、材料消耗指標,然后分別將其填入工程概算表和工料分析表中。概算定額單價的計算公式為:概算定額單價=概算定額人工費+概算定額材料費+概算定額機械臺班使用費=(概算定額中人工消耗量*人工單價)+(概算定額中材料消耗量*材料預算單價表)+ (概算定額中機械臺班消耗量*機械臺班單價)。
(3)計算單位工程直接工程費和直接費。
(4)根據直接費結合其他各項取費標準,分別計算間接費、利潤和稅金。
(5)最后計算單位工程概算造價,計算公式為:單位工程概算造價=直接費+間接費+利潤+稅金。
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