交房驗房時，業主需要帶上以下工具：

　　空鼓錘或羊角錘：用來檢測房屋的墻面，墻磚，地磚，地板來是否有空鼓。

　　卷尺：用來測量房屋層高。

　　水平尺：用來測量房屋的地面，窗臺是否水平，墻面是否平直。

　　乒乓球：用于檢查衛生間，廚房和開放式陽臺的地面坡度。

　　塞尺功能：縫隙大小檢測。將塞尺頭部插入縫隙中，插緊后退出，游碼刻度就是縫隙大小，檢查它們是否符合要求。

　　直角尺：測量墻立面和門框窗框4個角是否呈90度角垂直。

　　測電筆：檢測屋內各個插座電路是否通暢。

　　手電筒：房內光線不好時，可用手電筒查驗墻面和墻頂是否裂縫、是否有凹凸和起浪現象。

　　水桶：用來檢查廁所、廚房和陽臺的下水是否順暢，同時檢查地面是否向樓下滲水。

　　尖嘴鉗：用來檢驗電線是否符合規格。

　　美工刀：用來切開材料表面查驗用料材質和結構。

　　1、房屋的外飾面(包括陽臺、雨罩)以及公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等，都應按設計文件完成裝修工程，并按規定完成各種測試項目。

　　2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。

　　3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

　　5、采用預制樓板或現澆板頂棚的房間，應達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直。房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。

　　6、房間地面有做防水層的，驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。

　　7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。

　　8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求

  　　交房驗房時，業主應該注意查證要資料、看房屋結構、蓄水試驗、生活設施及其他。  

  　　第一、查證要資料。檢查開發商的“五證兩書”，并索要相關證書及水電和房屋施工圖紙。  

  　　第二、查看房屋結構。檢查房屋墻面和地面是否有裂縫，是否有空鼓，是否平整。  

  　　第三、蓄水試驗。檢查房屋的排水、防水工程是否達標。  

  　　第四、生活設施。檢查水電是否通暢，安全。  

  　　第五、其他。對房屋的細節的檢查，包括門、窗、管道等。還有仔細審核合同條款。  

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