準(zhǔn)備
2021年04月10日
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【開工啦 你們發(fā)紅包了嗎？】
如題。
你們注重看日子的不？
動(dòng)工當(dāng)天發(fā)紅包了嗎？
利是利是??
大吉利是 開工順利！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年04月10日
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【生活動(dòng)線是根據(jù)個(gè)人需求可變改的】
房子小，加上不確定是否長(zhǎng)住，所以我沒打算在格局上做太大變動(dòng)。墻拆或砌，都是錢，確定了必要性再做，不要被那些精致的裝修案例所蒙蔽。
小戶型常見的格局改動(dòng)，莫過于開放式廚房。我家其實(shí)非常適合做開放性廚房，玄關(guān)過道小，廚房極窄，廚房和餐廳僅薄墻之隔，打通了后其實(shí)動(dòng)線也挺舒服的，端菜出來就可以吃。但我還是保留了廚房和玄關(guān)的原有格局，廚房小，就讓它小吧，總歸它是個(gè)封閉獨(dú)立的空間，炒菜不跑煙，廚房雜物食材能整齊歸置入柜，就OK了。
小戶型常見的格局改動(dòng)，還有就是二居變一居，甚至整體打通，視野變開闊。適合單身狗唄，或者小年輕丁克，我們不行，有孩子。
然后我做了個(gè)最適合的格局動(dòng)線變改，其實(shí)也很簡(jiǎn)單，就是把客廳和餐廳的功能進(jìn)行對(duì)調(diào)。
此房是南向戶型，采光很好，挨著客廳飄窗的區(qū)域無疑是整屋最佳區(qū)域了，一般都是歸屬客廳，電視柜和沙發(fā)兩兩相望。
但我需要一扇采光好的大白墻，供我工作備用（偶爾會(huì)在家里拍產(chǎn)品），而大白墻對(duì)面，打算做吧臺(tái)。充足柔和的采光和視覺舒適的窗外綠蔭景觀，不是應(yīng)該留給生活中輕松閑適的時(shí)刻嗎？吧臺(tái)可以就餐吃飯，非飯點(diǎn)時(shí)也可以喝茶，喝咖啡，電腦工作。
而客廳功能，就轉(zhuǎn)移到了原來飯廳區(qū)域，反正，沒啥客人來，也不怎么看電視。其實(shí)挺合適的，L型的墻剛好可以定制電視柜，整片做滿，儲(chǔ)物功能也滿足了。
?
我不能說這有什么巧妙，但它符合我們的實(shí)際需求。想分享給大家的是：生活動(dòng)線是根據(jù)個(gè)人需求可變改的，不需拘泥于常規(guī)格局分布。
2021年04月10日
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【硬性約定工期非常重要】
其實(shí)是傾向于廣田家的，對(duì)李工也非常認(rèn)可，是個(gè)踏實(shí)且有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師。可惜是工期問題沒有達(dá)成一致，最后簽約了奧拓斯。
我的工期需求是：春節(jié)前完成基本硬裝。
實(shí)際結(jié)果是：已達(dá)成需求。
拆改，水電，木工，貼磚美縫，油漆，均已完成。自購(gòu)主材部分的大頭項(xiàng)目為家具定制，也安裝完畢（雖然槽點(diǎn)滿滿）。門窗和衛(wèi)浴產(chǎn)品基本搞掂了。12月1日開工的，兩個(gè)月左右，對(duì)此進(jìn)度還是滿意的。
為何要趕著春節(jié)前完成硬裝和定制類家具安裝？這點(diǎn)非常重要！敲黑板了~ 裝修行業(yè)，過個(gè)年，往往前后跨度為一個(gè)月，師傅提前回去老家，過完正月十五才回來，行業(yè)才開始復(fù)蘇運(yùn)作。這一個(gè)月時(shí)間，可以作為散味期，以及給了業(yè)主較充分的時(shí)間去選擇軟裝。
其實(shí)這種小戶型，如果直接找?guī)煾祷蛘呤┕り?duì)，緊湊安排的話，上夠人手的話，一個(gè)月多些都能搞掂。但裝修公司工程接得多，項(xiàng)目經(jīng)理手頭很多工地的話，必須有個(gè)統(tǒng)籌安排，師傅是來回調(diào)配的，畢竟他不可能養(yǎng)著足夠的工人去滿足每家的工程進(jìn)度。所以會(huì)出現(xiàn)業(yè)主過去，發(fā)現(xiàn)工地沒人干活的現(xiàn)象。
我們家有嗎？當(dāng)然有。但也是在可接受的范圍內(nèi)。
這次裝修，我過去得很少。主要是出于對(duì)郭工的信任！因?yàn)槲壹掖汗?jié)前完成基本硬裝是簽約基礎(chǔ)，也書面約定了的，怕交給其它項(xiàng)目經(jīng)理工期比較難把控，就安排了郭工接了這個(gè)項(xiàng)目，他手下的師傅是比較固定的，長(zhǎng)期跟他干活的，容易調(diào)配。
說起郭工，應(yīng)該在業(yè)主點(diǎn)評(píng)里也多有出現(xiàn)。他自己就是奧拓斯的老板，也是他自己公司的一名項(xiàng)目經(jīng)理。是不是有點(diǎn)神秘？說真的，他這部分閃光點(diǎn)確實(shí)值得我學(xué)習(xí)。郭工靠本行專業(yè)起家（最早是做木工的），做了老板后也并非窩在大班椅，反而是全年無休地跟項(xiàng)目跑工地，對(duì)公司管得少，應(yīng)該主要給設(shè)計(jì)總監(jiān)在操持業(yè)務(wù)。這樣挺好的，長(zhǎng)期與一線不脫節(jié)，才能對(duì)工程質(zhì)量把控得更為到位。
畢竟！又敲黑板！前期選擇裝修公司，給你的服務(wù)感受再好，對(duì)設(shè)計(jì)師再認(rèn)可，但最后決定你滿意度的，都是在施工進(jìn)度和施工質(zhì)量上！如果可以，建議通過設(shè)計(jì)師或者業(yè)主評(píng)價(jià)去尋找你家工地項(xiàng)目的“MR RIGHT”，為人踏實(shí)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目經(jīng)理，可遇不可求。劇情反轉(zhuǎn)的情況，在裝修這檔事兒上，那可是海量出現(xiàn)。那天還跟設(shè)計(jì)師開玩笑說：忍住不夸，因?yàn)檫€沒結(jié)束，怕后期來幾個(gè)反轉(zhuǎn)，之前積累的好感消失殆盡。
姚工說：不會(huì)的，我還是原來的我。
哈哈哈，拭目以待唄。
（照片刪了很多 圖文無關(guān) 湊數(shù)量用）
2021年01月02日
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【量房的過程其實(shí)也是完善思路的過程】
量房第一家，名字隱去，因?yàn)楣烙?jì)合作機(jī)會(huì)不大。設(shè)計(jì)師如約上門量房，小伙子其實(shí)可以，溫和有禮，溝通也順暢。就是吧，后來過去他們公司了解初步方案和報(bào)價(jià)時(shí)，感覺他出的兩個(gè)方案就很表面，甚至有一個(gè)是屬于缺乏利用合理性的空間設(shè)計(jì)。然后有個(gè)小失誤是把面積都搞錯(cuò)了，算多了30平米，要知道報(bào)價(jià)是基礎(chǔ)套餐，往往都是根據(jù)面積套進(jìn)去公式計(jì)算的。雖然可以及時(shí)糾正，但難免有點(diǎn)嗯~我們沒必要往深里說了，畢竟這小伙子我印象也挺好的。價(jià)格方面：59平半包，報(bào)價(jià)六萬多，說折后五萬出頭。
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第二個(gè)量房的是圳星，這個(gè)公司相信混跡土巴兔的業(yè)主大都知曉，畢竟圳星的簽單數(shù)算是土巴兔的頭部賣家了，口碑從評(píng)價(jià)看也很好。來量房的也是年輕小伙，姓方。挺喜歡這類講話利落坦率又能表現(xiàn)出一定專業(yè)性能讓客戶認(rèn)可的，特別是在后期到圳星總部那邊聽他講述方案和報(bào)價(jià)，簡(jiǎn)練而不啰嗦，雖然也是初步的平面設(shè)計(jì)，但都算比較合理周全。
圳星的總部聽說是今年剛啟用的，有點(diǎn)規(guī)模，前后兩棟樓都是他們的，除了辦公區(qū)，一到三樓好像都是展廳，其實(shí)就是賣場(chǎng)，類似小型的家居家電商場(chǎng)，裝修各環(huán)節(jié)會(huì)涉及到的都有品牌商家進(jìn)駐。說起來是個(gè)雙贏的商業(yè)模式啊，很聰明，就是提供了個(gè)場(chǎng)地給商家，裝修公司反正不虧，卻提升了品牌形象，讓客戶感覺“哇 財(cái)大氣粗，此公司靠譜”。
價(jià)格方面：59平半包，報(bào)價(jià)66000左右，說折后63000左右。方案方面：初步的平面設(shè)計(jì)
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第三個(gè)量房的是奧拓斯，設(shè)計(jì)師是我指定的，姓姚。 在小區(qū)門口一群年輕人遠(yuǎn)遠(yuǎn)朝我走來，仿佛都目光在和我SAY HI，一時(shí)間在疑惑哪位才是呢？然后他們說我們都是一個(gè)團(tuán)隊(duì)的，?。课页砸惑@，量個(gè)房出動(dòng)了四個(gè)人？是組建團(tuán)建來爬梧桐山再順便山腳下量個(gè)房的吧？（開個(gè)玩笑，別老板看到了以為真的）三男一女，他們有著很相近的氣質(zhì)，陽(yáng)光從綠蔭間隙投射下來，這個(gè)年輕工作團(tuán)隊(duì)的步調(diào)不覺間傳遞蓬勃生機(jī)，帶得我心情都明朗起來。
量房的量房，姚工則與我溝通探討。有過之前和其它設(shè)計(jì)師的思路碰撞后，業(yè)主本人的裝修需求和喜好也會(huì)愈加明朗。在說到那個(gè)可憐的小小的生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，關(guān)于洗衣機(jī)和干衣機(jī)的擺放著實(shí)勉為其難，暫時(shí)沒有結(jié)論的時(shí)候姚工會(huì)說：設(shè)計(jì)時(shí)我來給你好好調(diào)整一下。這句話也是很拉好感的，讓我感覺設(shè)計(jì)師會(huì)更多地考慮客戶在后期生活中的使用感受。近一個(gè)小時(shí)的接觸過程是很順暢的，我也側(cè)面了解了一下他們公司施工隊(duì)的情況，畢竟后期起到關(guān)鍵作用的還是施工隊(duì)。那時(shí)，已有初步的“芳心暗許”。
幾日之后去聽設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)。價(jià)格方面：半包價(jià)格是65000左右，他們半包是不含涂料的，但這個(gè)報(bào)價(jià)里包含的一個(gè)增項(xiàng)（一堵墻的拆改）。方案方面：除了平面圖，有個(gè)做了一半的設(shè)計(jì)效果圖（客廳部分），也算比較有誠(chéng)意的了。設(shè)計(jì)效果圖里門啊地磚啊家具啊這些的配色不好看，雖然說這只是初步圖，都是可以調(diào)整，但都花時(shí)間做了，不干脆根據(jù)客戶的風(fēng)格喜好去做么（我都有給設(shè)計(jì)師發(fā)風(fēng)格喜好的案例或圖片給他們參考的）？
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同一天來量房的公司是廣田家，約的時(shí)間就挨著奧拓斯量房后。說實(shí)話那時(shí)候我已經(jīng)興致寥寥了，半放棄狀態(tài)，因?yàn)楦杏X奧拓斯應(yīng)該會(huì)是重點(diǎn)選擇對(duì)象。想著約了就量唄，多個(gè)參考。
進(jìn)來的設(shè)計(jì)師李工，貌不驚人低調(diào)型。其實(shí)后期我自己看回他們公司資料，才發(fā)現(xiàn)實(shí)際這位也是我跟客服指定的設(shè)計(jì)師，而且他上傳的兩個(gè)案例風(fēng)格我都很喜歡，就是我想走的風(fēng)格。李工也是現(xiàn)場(chǎng)了解需求，與我溝通探討，從他提到吧臺(tái)不一樣的擺放方向開始，我從剛最初的興致寥寥竟然又轉(zhuǎn)向了“呀 好像這位設(shè)計(jì)師也不錯(cuò)呀”（此處應(yīng)有微信捂臉表情）言談間我感覺李工是屬于那種，并非善于言辭，而是實(shí)干于筆端。
幾日之后去聽設(shè)計(jì)方案和報(bào)價(jià)。價(jià)格方面：全包價(jià)格是78000，是他們公司的一個(gè)叫MINI小戶型套餐的，增項(xiàng)是墻的拆改，需要多加9800。半包價(jià)格是60000左右
2021年01月02日
本文屬于“兔友_LX66AQ”所有，轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
【選擇裝修公司要謹(jǐn)慎也要佛系】
5年前裝修其實(shí)接觸過土巴兔，這次又將它app僵尸復(fù)活。
這5年來經(jīng)歷了一次家裝兩次工裝后，我感覺自己已經(jīng)趨于佛系，一是不再細(xì)微究其工藝，上次家裝我算盯得夠緊的了，可以算是天天過去工地請(qǐng)師傅喝飲料，油漆環(huán)節(jié)我自認(rèn)為師傅是很盡心了工藝也做得到位精細(xì)，可是后期天花油漆開裂，鼓泡，修補(bǔ)了幾次都還存在問題。所以嘛~
第二個(gè)改變是不再過度對(duì)比能節(jié)省多少。關(guān)于裝修公司和個(gè)體裝修隊(duì)的對(duì)比，不同規(guī)模裝修公司之間的對(duì)比，是很多準(zhǔn)備裝修的業(yè)主所做過的功課。其實(shí)硬幣有正反兩面，所以你做任何選擇都有利弊。
我有經(jīng)歷過一次較復(fù)雜的店面裝修，通過熟人師傅找各個(gè)工種的師傅，相當(dāng)于我本人就是工頭，那簡(jiǎn)直是噩夢(mèng)般的經(jīng)歷，消耗了我?guī)讉€(gè)月的精氣神，錢沒少花，受了一肚子氣。往事不堪回首，淚長(zhǎng)流。所以，年齡漸長(zhǎng)保命要緊，而且今年不如往年輕松，自己也要工作賺錢，沒有足夠時(shí)間去盯裝修了。
三呢，養(yǎng)生枸杞泡多了，你會(huì)悟到人生真理，世間不如意十之八九，當(dāng)你認(rèn)為這家公司很靠譜，或者這個(gè)設(shè)計(jì)師很對(duì)你品位，或者負(fù)責(zé)你這個(gè)工地的工頭言之鑿鑿讓你信任度大增``````這些，你都不要認(rèn)為從此就是美好進(jìn)程。裝修，你要有顆處變不驚的心。分分鐘有給你“意外驚喜”，盡可能把問題想在前頭，真出了問題盡快解決就是了。
扯遠(yuǎn)了。
回到這次家裝，寫下這些文字是想記錄我選擇裝修公司的過程。我沒有通過土巴兔，由平臺(tái)推薦三家公司給你去上門量房的那種。而是自己在土巴兔稍微看了下案例，覺得合適的就加了收藏，了解下這個(gè)案例的所屬公司。然后搜尋裝修公司，就綜合看看吧，去頭掐尾，價(jià)格較高的去掉（別問我怎么判斷 靠常識(shí)判斷），選比較適中規(guī)模的，有一定數(shù)量簽單人數(shù)的，口碑較好的。
