蘇州購房新政策2017
時間 : 2024-12-20
導語：中國一直流傳著這樣的一句話，叫“上有天堂，下有蘇杭”。其中的“蘇杭”所指的便是蘇州和杭州。蘇州是我國著名的旅游城市，風光無限好，并且空氣清新，招攬了許多游客的向往。蘇州不僅四季分明，風景秀麗，經濟發展也非常不錯。不少用戶都希望自己能夠在蘇州買房養老，那么在新的一年里，蘇州又有了什么樣的買房政策呢?
一、戶籍居民有三套房者，不得再買房
非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區(含吳江區)、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明;暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
二、二套房上調至5成，“認房又認貸”
居民家庭首次購買普通住房(指從未購置過住房)，按照國家政策，最低首付款比例不低于30%。對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭;有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由30%調整為50%。居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%， 對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
三、公積金二次使用，貸款額度降低
職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價的30%調整為不低于住房總價的50%;職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度;暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款(增量公轉商)業務。
蘇州的蘇州園林一直是我國文化的代表，多年來蘇州園林建筑的設計風格都被國外人贊頌。擁有了幾千年文化的蘇州也一直擁有自己獨特的優勢，這也是為什么大多數人口都紛紛向往蘇州的原因。上述中小編為大家介紹了2017年蘇州購房的新政策，這一政策不僅關注了蘇州本市人，并且外地人也得到了相應的優惠。希望小編的文章能夠幫助到大家。
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