過戶后多久拿房產證 房產過戶流程
時間 : 2024-12-21
房子交易之后還需要進行過戶，在過戶之后買家才能放心，這樣才代表房子能夠徹底的屬于你，不擔心該套房子的房產證還是在買家的手里。房子過戶是非常重要，過戶后才能夠去拿到房產證，所以很多人也會關心房產證領取的時間，然后自己調整好工作的時間，順利的去房產局拿到自己的房產證。那么，過戶后多久拿房產證?來了解下具體的知識。
過戶后多久拿房產證
各地存在差異，以上海為例上海市房產證過戶所需時間
材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產局之后，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。
房產過戶流程
(一)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
(二)申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
(三)房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
(四)房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。
繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對于遺產分割沒有異議，可以憑有關協議和證明辦理公正過戶手續;如果繼承人無法達成分割協議，或者對遺產權屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產。
過戶后多久拿房產證?購買了房子之后及時進行過戶，那么就能在最短的時間里面讓房產證上面寫上自己的名字，購房的工作也能夠順利的完成好。提醒大家很多人都在買房交了房款之后，遇到了賣家不肯配合過戶的情況，為了避免自己也遇到類似的情況，在購買房子的時候應該要在購房合同上面對于房產過戶做詳細的要求，保證房產順利合理過戶。
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