導語：早在多年以前，我國的房價就一直處于高漲不退的趨勢之中，不少用戶奮斗一生都在希望自己能夠有自己的一套房。而在房價上漲、通貨膨脹的影響之下，國家對于房地產行業作出了一定的政策調整。在新來的2017年，國家對于房產問題一直關注，針對百姓的問題出臺了不少新政策，小編今天的文章就來為大家簡單的介紹一下房產新政2017。

2017年房產新政一：限購

政策內容

當前一二線城市房價上漲速度較快，幅度較大，需通過加快推進保障房建設和棚改，增加住房供給，采取諸如限購等行政措施以及經濟政策等，抑制不合理的投機性需求，限制房價過快上漲。

2017年房產新政二：增加土地供應

政策內容

將采取分類調控的原則，增加一線城市的土地供應面積。最近一線城市房價上升快，引起關注，為防止異常交易推高房價，全力支持一線城市地方政府調控措施。

由于此前房地產市場的不景氣，包括北上深等一線城市去年均大幅減少了土地出讓的宗數和面積，與此同時，由于下半年以來土地市場的火爆，北上深等一線城市屢屢拍出高價地。

由于房地產開發投資占固定資產投資的比重較大，并且能夠拉動上下游的鋼筋、水泥、建材等行業，因此對當前我國經濟穩增長仍十分關鍵。如果能有效供應土地，不僅有利于平穩房價，而且可以拉動房地產開發投資，拉動宏觀經濟的發展。

2017年房產新政三：整治“首付貸”

政策內容

對房地產中介機構、房地產開發企業及其與p2p平臺合作開展的金融業務，開始進行清理和整頓，打擊為客戶提供首付貸融資、加大購房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

2017年房產新政四：房地產稅立法

政策內容

此時的房地產稅,不是指單一的房產稅,而是涵蓋了與房地產相關的綜合性稅，如土地增值稅、企業所得稅、契稅、個稅、城鎮土地使用稅等。

2017年房產新政五：房貸利息抵稅

政策內容

住房按揭貸款利息納入個稅抵扣，比如工資薪金的應納稅所得額可以減去房貸的利息部分再計算個稅，這樣可以少交部分個稅，減輕了個人負擔。當然個稅稅項有很多項，比如工資、勞務報酬、分紅、股息等可能產生個稅，而房貸情況也比較復雜，比如房屋性質、還款方式、多套房貸等等。具體方案細則需要出臺時才能明確。

2017年房產新政六：落實營改增

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政策內容

財政部部長樓繼偉在回答營改增相關問題時表示：“今年5月1日施行的營改增擬準備方案是，17%的標準稅率不提高，但新增不動產可以納入抵扣。”消息傳來，商業地產界奔走相告，“企業有望加入購房大軍”也成為不少地產類微信公眾號的主題。“營改增”跟財稅體制的改革密切相關，而并不是專門針對樓市中商業地產高庫存而出臺的政策。

在2017年，房產行業同樣也是非常吃香的一個行業領域，而在新政策的幫助下，不少的老百姓都能夠購房成功。前幾年我國的房價已經在全球“名列前茅”，讓很多百姓都沒有生活的安定感。經過了時間的推移，新政策推出之后，房價問題得到了解決，現如今我國對于房產政策也在不斷的完善和改進，小編上述中介紹的2017年最新的房產政策，希望小編的文章能夠幫助到大家。