在北上廣深之類的大城市，擁有一套屬于自己的房產相信是許多年輕人夢寐以求的事情，但是考慮到高昂的房價以及與之并不匹配工資，所以很少有人能夠實現夢想。為了緩解購置壓力，同時提高消費者幸福指數，所以不少銀行聯合政府推出了面向群眾的房貸政策，也就是我們所謂的按揭貸款政策，那么有意向的朋友不妨綜合下文提及的利率信息來學習一下吧。

一、深圳按揭貸款利率是多少

若在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的“貸款利率”是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批后才能確定。

月利率四厘左右，具體看你個人情況，有銀行方案參考

二、深圳按揭貸款利率怎么計算

(1)、計算利息的基本公式 儲蓄存款利息計算的基本公式為：利息=本金×存期×利率

(2)、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天);日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天)。使用利率要注意與存期相一致。

(3)、計息起點：1、儲蓄存款的計息起點為元，元以下的角分不計付利息。

 2、利息金額算至厘位，實際支付時將厘位四舍五入至分位。

 3、除活期儲蓄年度結算可將利息轉入本金生息外，其他各種儲蓄存款不論存期如何，一律于支取時利隨本清，不計復息。

(4)、存期的計算：1、計算存期采取算頭不算尾的辦法。 

2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計算，全年按360天計算。 

3、各種存款的到期日，均按對年對月對日計算，如遇開戶日為到期月份所缺日期，則以到期月的末日為到期日。

(5)、外幣儲蓄存款利息的計算 外幣儲蓄存款利率遵照中國人民銀行公布的利率執行，實行原幣儲蓄，原幣計息(輔幣可按當日外匯牌價折算成人民幣支付)。其計息規定和計算辦法比照人民幣儲蓄辦法。

三、深圳按揭貸款利率情況

1、深圳首套房貸利率最低8.8折。

在深圳申請首套房貸款，深圳匯豐銀行的首套房貸利率最低可達到基準利率8.8折，折算成年利率則為5.41%。不過要享受這種貸款利率優惠，要求申請人的貸款額度 200萬以上。

2、深圳2家銀行首套房貸利率9.2折。

在深圳申請首套房按揭貸款，目前有2家銀行的首套房貸利率最低可打9.2折，算成年利率則是5.66%，這兩家銀行分別是郵儲銀行和北京銀行。

3、首套房貸款利率優惠9.3折的銀行。

深圳首套房貸利率基準優惠9.3折的銀行有5家，年利率為5.72%，其中主要是中信銀行、工商銀行、農業銀行、光大銀行、中國銀行。

4、多家首套房貸利率基準優惠9.5折。

目前深圳首套房貸利率基準利率9.5折(年利率為5.84%)的銀行最多，主要有建設銀行、民生銀行、花旗銀行、渤海銀行、招商銀行、興業銀行。

我們以深圳當地的按揭貸款政策為例子，為大家舉例值得參考的利率知識，包括深圳按揭貸款利率計算以及說明。由此得知不同銀行的利率水平以及標準都是不同的，并且用戶可以根據計算利息的基本公式、利率的換算舉例來自行區分，必要的時候或許可以綜合專業人士的建議、當地的最新政策法規入手，以便可以妥善處理解決，避免后期的麻煩。