有房子可以貸款嗎?需要什么材料及條件?
時間 : 2024-12-19
現在很多人由于資金的流動比較大，有時候會存在資金短缺的現象，這個時候很多人的選擇就是向銀行貸款，但是銀行會貸錢給你也是需要一定的條件的，比如說一些財產的證明以及抵押，那么房子作為現代人的一種重要的財產。可以作為抵押嗎?有未還完的款，可以做二次抵押嗎?如果可以那么這些貸款需要什么樣的附加條件以及需要走什么樣的流程呢?現在小編給大家完整的介紹一下。
有房子可以貸款嗎?如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押嗎？
有房子可以貸款嗎？答案當然是可以的呀，因為房子作為現在很多人價值最大的財產，作為銀行的抵押的話，銀行當然是愿意的，在不能還款的情況，銀行可以拿房子來做微拍賣，對銀行來說不會有損失，所以有房子當然是可以貸款的。
如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。那么，有哪些需要注意的事情以及需準備什么材料呢？與初次貸款時準備的材料會更多嗎？需要什么材料？小編就來給大家解答。
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
具體材料如下：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人征信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單：
具體流程如下：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押(可預支90%貸款額)
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大于負債
以上，小編為大家解答了有房子可以貸款的問題嗎?答案是可以的，就算在尾款未還的情況下，也是可以用房子作為二次抵押的，并且一些準備的材料，所要走的流程也并不是很復雜，需要一種證明資料以及一些家訪，就是一些簡單的走個形式的過程而已。房子抵押對于你還是需要一些財力上的證明，針對銀行說是一種比較有力的保證，減少銀行的壞賬損失。
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