個人住房公積金怎么辦理？個人住房公積金申請條件
時間 : 2024-12-21
現在很多的公家單位和私營企業都有五險一金。五險一金簡單一點可以說成是給員工的一點兒福利。五險今天就不給大家介紹了，今天小編就著重介紹一下一金吧!一金指就是住房公積金。住房公積金的好處就是在貸款買房的可以給予很大的優惠。那么大家對個人住房公積金貸款這一塊了解嗎?接下來小編就為大家詳細介紹一下這方面的一些情況吧!
個人住房公積金申請條件
1.具有本市戶口或者具其他有效的居住證明/證件;
2.在職單位實行住房公積金制度，并且職工個人連續繳納公積金半年以上，累計繳納時間須達到一年;
3.個人籌集的資金需要至少達到房價的三成(也有部分地區是二成，視各地規定情況而定);
4.申請人應具有穩定的收入來源，并擁有償還貸款以及利息的能力;
5.申請人簽訂了購房協議;
6.申請人同意辦理貸款擔保業務，以降低銀行不能收回款項的風險。
個人住房公積金怎么辦理流程?
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
相關注意事項介紹
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
通過小編的介紹之后大家對個人住房公積金申請條件以及個人住房公積金貸款的具體流程給大家介紹完了，所以大家應該多多了解一下這方面的一些知識。以后在進行住房公積金貸款的時候就熟悉了這方面的一些流程了。住房公積金貸款有很多的好處，它與商業貸款相比有很多的優點，不過住房公積金并不是每個單位都有的，所以大家一定要努力工作爭取找到一個有五險一金的地方。
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