微信加好友 獲取詳細報價
裝修顧問-馨馨
4年行業經驗,24h可咨詢
10秒閃電通過好友
*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務
*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務
*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準
報價短信已發送到您的手機,注意查收!
裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務
裝修怕上當?問問靠譜的人
裝修顧問 -馨馨
(四年裝修行業經驗)
微信掃一掃
加好友
裝修估價(半包): 0 萬元
30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!
時間 : 2024-12-16
新房交房是一件可喜可賀的事,但是如果在這方面沒經驗的話,可以找有了解新房交房條件經驗的熟人,或者找裝修公司的設計師陪你一起交房,畢竟對方有充足的新房交房條件經驗,而且知道收房的時候應該注意哪些事項,如果交房的時候出現問題沒有發現,收房后如果有問題再找開發商,就不可能解決了,但是一般交房都沒有問題,除非個別!那么新房交房條件有哪些?我們在收房的時候又該注意什么呢?
新房交房是一件可喜可賀的事,但是如果在這方面沒經驗的話,可以找有了解新房交房條件經驗的熟人,或者找裝修公司的設計師陪你一起交房,畢竟對方有充足的新房交房條件經驗,而且知道收房的時候應該注意哪些事項,如果交房的時候出現問題沒有發現,收房后如果有問題再找開發商,就不可能解決了,但是一般交房都沒有問題,除非個別!那么新房交房條件有哪些?我們在收房的時候又該注意什么呢?
新房交房條件:
1.提議者必須提供“建設項目委托表”,“住戶驗收表”,“區域報告計量報告”和“室內環境檢查報告”:
房地產開發公司以預售方式交割商品房時,必須取得建設工程驗收合同;從商品房區域獲取房地產技術報告;并遵守預售合同中規定的其他交貨條件。
2.開發商必須提供“住宅質量保證計劃”和“住宅使用手冊”。
1.根據采購合同,制造商必須遵守合同簽訂時的供水,供電,供暖,燃氣,通訊,道路,綠化和其他附屬設施的交付承諾。否則,業主有權拒絕接受房屋。
2.購買合同中規定的其他條件。
商定的條款是指合同中房屋的其他特殊安排,如景觀美化,綠化,會所和其他公共設施,停車場,陽臺和其他附屬設施。合同中這些設施的協議也是開發商的合同義務。如果不滿足這些新房交房條件,則應考慮買方是否可以拒絕承保合同并要求延遲交付房屋。在實踐中,如果開發商沒有按照約定提供房屋的相關設施,則不能概括說開發商不需要遵守交付條款并承擔不遵守合同的責任。例如,開發人員沒有在頂層安裝安全門。如果房屋內沒有安裝安全玻璃,開發商在不履行合同的情況下不承擔責任。買方有權拒絕該房屋,并對延遲交付給開發商承擔隱含的責任。
滿足以上新房交房條件就可以高枕無憂了么?當然還要注意新房收房注意事項:
1檢查所有插座沒有電筆的朋友可以帶充電器和三相接頭,充電器可以檢查三相插頭。
2、檢查所有窗戶玻璃板仔細檢查,否則將是你自己的損失。不要以為一塊玻璃上有小傷疤沒關系。如果你買鏡子肯定不會選有傷痕的請考慮一下。檢查窗戶打開時,檢查墻壁是否容易損壞。
3、檢查電話線,寬帶接口的電話線和寬帶面板的質量好不好。!
4、檢查暖氣片和陽臺欄桿是否牢固。
5、檢查每盞燈并切換
6、檢查每個水龍頭
7.必須核實《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》的原件。否則,一旦接收到鑰匙,再說面積的問題就不會有效了。在法律上看沒收房時沒有提出對面積的異議就說明已經接受了。
8.注意窗戶鉸鏈和水管,會有很多問題。首先,一旦房屋確定了使用條件,開發商就會將房屋交還給買方,這意味著收房。
新房交房是件高興的事,但是不要因為自己不了解新房交房條件,在交房時發生一些不愉快的事情,還是得收房之前做好新房交房條件的了解工作,做到萬事順心如意!
上述內容來自用戶自行上傳或互聯網,如有版權問題,請聯系zxcq@corp.to8to.com 。
發表評論