家居裝修收房和驗房的標準與指南
時間 : 2024-12-20
在房子裝修好后，收房和驗房是很重要的，很多人對這個過程都不是很了解，為了我們之后的生活沒有麻煩，還是需要做好這個準備的，有電源箱、地面、電源開關插座、窗口等驗收，那我們一起來了解一下收房和驗房的一些方法吧。
在房子裝修好后，收房和驗房是很重要的，很多人對這個過程都不是很了解，為了我們之后的生活沒有麻煩，還是需要做好這個準備的，有電源箱、地面、電源開關插座、窗口等驗收，那我們一起來了解一下收房和驗房的一些方法吧。
收房和驗房的標準與指南：
1、使用工具：手電筒。收房和驗房一定要檢查門的密封性，表面是否有劃痕或損壞，門框是否牢固安裝和膠合、硬件是否生銹，門把手是否固定，前門四角是否變形，以及防火的雙門還應該檢查天地鎖，鑰匙孔是否有底盒，門檻的高度。
2、電源箱的檢查：固定是否牢固、開關是否安裝規范、回路設置、保護接地、漏電保護、電線規格等。
3、檢查多媒體箱：布線是否充足、預留插線板及路由器支架、面板是否固定、電源線規格等都是收房和驗房的標準。
4、墻面工程的檢驗：墻面對穿螺旋桿切點是否處理、有無空鼓、裂縫、滲水、墻面不平整等。所用工具：空鼓錘和靠尺。
5、地面工程驗收：是否有空鼓、開裂、起砂、地面不平整等。所用工具：空鼓錘、靠尺。
6、檢查窗口：收房和驗房檢查窗戶要看內外橡膠是否裝配好，玻璃是否經過空心/回火處理，有3C、窗框是否固定，五金配件是否生銹，塞子是否裝在外殼內等。
7、廚房檢查：墻地面有無空鼓裂縫、排水管檢查是否加阻火圈、燃氣報警器、防排水檢查、煙道止回閥。給水管檢查、頂部有無滲水、頂面情況等都是收房和驗房必須要檢驗的。
8、檢查衛生間：墻地面有無空鼓裂縫、排水管檢查是否加阻火圈、防排水檢查等。電位連接、排風口、坑距、堵頭、非下沉式衛生間馬桶排水設計是否合理、防水高度、有無返堿、頂面檢查等。所用工具：卷尺，紅外線水平儀，伸縮水桶、螺絲刀、電筒。
9、電源開關插座：檢查插座開關情況、安裝問題，有無缺失、相零接錯。所用工具：相位儀。
10、陰陽角：陰陽角是否順直。所用工具：紅外線水平儀、卷尺。
11、凈高：收房和驗房對各個自然間凈高是否符合建筑規范要求、是否與合同一致也是很重要的。所用工具：測距儀。
12、檢查內容：對購買家具有一定的指導意義，家居買回來小氣或放不下等尷尬局面。
收房和驗房有兩種說法，對于沒有驗房而裝修的業主反映，在收房期間沒有注意到的問題而簽字收房，最后給自己在裝修時增加了很多工作；而有過驗房的，也反映對裝修無太大幫助。收房和驗房這個問題就要看業主對于自己樓盤開發商和建筑上的信任度和辨識度了。
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