新房子驗收的時候需要注意些什么
評論數 : 3 時間 : 2024-12-14
新房子驗收的時候需要注意4點：仔細測量一下房子的面積；檢查門窗的密封性；查看墻面是否有裂痕；檢查下水道是否通暢。
現在很多年輕人都通過自己的奮斗買上了房子，不過新房子驗收是有很多注意事項的，這篇文章就具體說一說，新房子驗收都有哪些地方是需要大家注意的。
1、仔細測量一下房子的面積
新房子驗收時，要檢查好房子的面積，業主在驗房時，要隨身攜帶一把卷尺，自己先把房子的面積量一遍，看一看與合同上標注的住房面積的是否有差別，如果兩者的面積不一樣就不能收房，要和開發商協調解決。
2、檢查門窗的密封性
新房子驗收時，要認真檢查一下新房的門窗，首先看看房子的窗戶有沒有縫隙，如果窗戶在關閉的狀態下還有縫隙，就說明窗戶密封性不好，在裝修的時候要重新定做，避免雨季出現漏雨的現象，然后再檢查一下新房的門是否有劃痕和破損的地方。
3、查看墻面是否有裂痕
新房子驗收時，要對房子的墻壁進行檢查，業主可以帶一個小錘子，輕輕的對墻面進行敲擊，如果聽到空洞的響聲，就說明這塊墻面是空心的，業主可以通知開發商進行修補，否則以后裝修時空心墻是貼不牢瓷磚的。
4、檢查下水道是否通暢
新房子驗收時，不要忘記檢查新房的下水道，有很多新房的下水道在施工時，會掉入裝修材料或是其他異物，如果在驗房時沒有對下水道進行檢查，在裝修時才發現下水道不通暢，會拖慢裝修進度，業主可以驗房時準備一個閑置的水桶，流滿水后倒入新房的下水道里，沒有水溢出就說明下水道沒有堵塞。
新房子驗收看起簡單，其實要操心的事非常多，一旦收了房再發現問題，就得住戶自己承擔解決了，大家在驗房的時候，一定要著重注意文中提到的這幾個方面。
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