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過來人的經(jīng)驗(yàn)告訴你 收房應(yīng)注意哪些問題
時(shí)間 : 2024-12-26
無論是新房還是二手房，在房子驗(yàn)收時(shí)候都要小心細(xì)致，不要等拿到鑰匙才發(fā)現(xiàn)有很多麻煩問題。這時(shí)候，去找開放商及前房主協(xié)商，問題也很難得到解決。所以大家收房之前，要做好驗(yàn)收工作再確認(rèn)簽字，那么，收房應(yīng)注意哪些問題呢？
無論是新房還是二手房，在房子驗(yàn)收時(shí)候都要小心細(xì)致，不要等拿到鑰匙才發(fā)現(xiàn)有很多麻煩問題。這時(shí)候，去找開放商及前房主協(xié)商，問題也很難得到解決。所以大家收房之前，要做好驗(yàn)收工作再確認(rèn)簽字，那么，收房應(yīng)注意哪些問題呢？
一、核對房屋面積
收房應(yīng)注意哪些問題呢？在收房前要做好房屋面積測量，測量需要準(zhǔn)備一支筆，一個(gè)本子和一個(gè)卷尺。使用卷尺測量房屋的面積，用筆在本子上記錄，看看該區(qū)域是否與購買合同的面積相同。如果跟購房合同上的面積有出入，那就需要找到開發(fā)商協(xié)商處理。
二、墻面檢查
驗(yàn)收房屋時(shí)候，要注意墻上是否有開裂或鼓起。此時(shí)準(zhǔn)備的工具包括安全錘和彩色粉筆。對于室內(nèi)，應(yīng)使用安全錘敲擊墻壁。如果有空響的問題，要使用粉筆將其圈起來，通知開發(fā)商進(jìn)行處理。特別注意廚房和浴室的墻壁，因?yàn)檫@兩個(gè)地方都是要貼瓷磚的，對墻面平整度有很高要要求。
三、防水問題
收房應(yīng)注意哪些問題呢？驗(yàn)收房屋時(shí)防水非常重要。特別需要注意廚房和浴室的防水處理。如果沒有做好防水，就會出現(xiàn)漏水問題，會給后期裝修工作帶來許多不必要的麻煩。
四、下水問題
在收房時(shí)，必須注意檢查下水道是否暢通無阻。如果不檢查下水道，入住不久之后下水道就會阻塞，出現(xiàn)不必要的麻煩。大多數(shù)情況是由于工人在裝修過程中，不慎將水泥等裝修材料掉入下水道造成的，所以在裝修工程中也應(yīng)對施工進(jìn)行監(jiān)督。
五、門窗檢查
在收房時(shí)，一定要檢查房子的門窗，看看門窗開關(guān)是否方便。如果大門在內(nèi)部打開，還應(yīng)注意觀察底部的高度距離地面多少厘米，如果小于5厘米，會影響地磚和地板的鋪設(shè)。
以上內(nèi)容是對收房應(yīng)注意哪些問題的介紹。買房子是件嚴(yán)肅的事兒，為了將來有一個(gè)舒適的家，對于這些細(xì)節(jié)必須注意。如果有任何問題，及時(shí)與開發(fā)商進(jìn)行溝通處理。上述內(nèi)容來自用戶自行上傳或互聯(lián)網(wǎng)，如有版權(quán)問題，請聯(lián)系zxcq@corp.to8to.com 。
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