寧波裝修公積金貸款是很多業主都想要進行的，比較買個房就不容易了，還要做好裝修設計。所以對很多業主而言裝修公積金貸款是最能解決問題的方法了。但是大家對于這方面的知識卻了解的不多，所以不知道如何去弄這個公積金貸款。下面就讓小編為大家解讀一下寧波裝修公積金貸款。

　　寧波裝修公積金貸款申請方法：

　　借款人申請貸款時，應準備以下資料：

　　1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);

　　2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);

　　3、繳存住房公積金的證明;

　　4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);

　　5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;

　　6、要有不低于總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明);

　　7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。 四、住房公積金貸款的期限、利率和限額個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲，女55歲)。

　　推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(周歲)

　　個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行。

　　個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。

　　寧波裝修公積金貸款注意事項：

　　第一，要正確評估自己的購房借貸能力。如何評估呢?首先，要看自己有沒有不低于所購房價30%的首期付款;其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。

　　第二，要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業貸款利率最高。買房人應注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過39萬元。

　　第三，要盡量靈活歸還個人住房貸款。許多貸戶當初貸款時，由于對今后自己到底能掙多少錢心里沒底，抱有“多貸一點、貸期長一點”的思想。幾年下來，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，能提前還清貸款的應盡早還清，這樣，你還可以到保險公司要求退還前期內的保費。

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