精裝修房好的地方在哪里?相信很多曲靖業主都知道，曲靖精裝修房業主買了之后，就不用再去操心那些讓人為之頭疼的裝修呢。精裝修房由于不需要咱們的業主操心，再加上里面的裝修材料都是大批量進行購買的，因此就相對應的節約了成本，服務也更加專業化。對咱們曲靖業主的好處就是，直接拎包入住，沒有煩惱!但是精裝修房可能出現的問題業主們又有誰熟悉呢?當下的精裝修房大多都是能夠按照房產開發商和購房人的合同要求完成，但是近幾年來我們發現也有很多為了利益驅使的房產開發商、裝修材料商、工程單位侵吞工程款項，并且在裝修施工過程中使用假冒偽劣材料，在裝修施工工藝上投機取巧。

　　對于這種情況的發生，我們的業主就要對精裝房的進行驗收呢!

　　精裝修房質量驗收是個復雜的問題，以下是一些曲靖裝修網小編總結的精裝修房驗房時簡單的操作方法：

　　第一.檢驗精裝修房的房頂高度：我們可以用尺在房頂取那么4-5個點去進行測量，若是數值一致的話，那么就說明房頂沒有傾斜。

　　第二.墻壁地面：用長尺等靠近墻壁地面，檢查墻壁是不是平整，與此同時我們應該多觀察是不是有劃痕裂紋，墻面是不是有爆點。

　　第三.曲靖精裝修房乳膠漆質量：我們可以利用周圍光線的暗時，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是不是平整就會立刻通過光線的陰影看出，如果說不平的話，那么我們就要重新去補膩子刷漆;如果局部刷漆(修補過)會與墻壁原色產生差異。

　　第四.門的質量：用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是不是刷過油漆。特別是衛生間的門，如果其頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，會使門底部過早腐爛損壞。檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是是不是嚴密，門和鎖開關是不是靈活。

　　第五.窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇，應該感覺到推動靈活，相互沒有碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

　　第六.門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

　　第七.精裝修房驗電：咱們的取景業主可以自己可以購買一個專業驗電器，按照使用說明逐一驗收。

　　第八.空鼓：把專用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。

　　第九.檢查管道安裝、通暢和密封：我們可以試著用手使勁晃動暖氣管和上水管，應固定牢固。如果說松動了的話，應該重新固定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲漏。

　　第十.暖氣片：A：暖氣片上方應有排氣孔，使用時應擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。B：還要注意暖氣片安裝時進水管和回水管的坡度要符合要求，否則影響采暖。

　　第十一.廚房煙道：用紙卷點火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

　　第十二.管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥，如果不能，要及時修復。

　　第十三.衛生間：A：衛生間在樓道內有窗戶的應該安裝防盜網。B：如若沒有窗戶，則應有通風孔。通風孔設在吊頂下面。離通風孔最近的插座須是防水插座。

　　第十四.精裝修房的廚房和衛生間：這2個地方是瓷磚到頂的，要檢查四角無磕碰(房頂四角和地面四角)，地磚墻磚無變形開裂和空鼓。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，應該重新鋪設。