棚戶區(qū)相信大家都不陌生，就是那些散落在城區(qū)范圍里，住房雜亂無序、房屋老舊質量差、基礎設施配套不齊全、治安和消防隱患大、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域及“城中村”。改革開放以來，城鎮(zhèn)化進程不斷加快，但基礎設施建設等客觀條件并沒有達到高度城鎮(zhèn)化的要求，才產(chǎn)生了大量的棚戶區(qū)，這些棚戶區(qū)既不利于居民的生活和安全，又嚴重影響城市形象。所以，進行棚戶區(qū)改造是歷史必然，也是更加有利于城市發(fā)展和人民生活水平提高的。

    棚戶區(qū)改造具體方案：

1.統(tǒng)一領導,屬地實施,因地制宜,加強協(xié)調(diào)。由各縣(市)、區(qū)政府負責行政區(qū)域內(nèi)棚戶區(qū)改造的實施工作,實行縣(市)、區(qū)長負責制。

2.統(tǒng)籌規(guī)劃,分步實施。各縣(市)、區(qū)政府要統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、礦區(qū)發(fā)展規(guī)劃,結合產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整、基礎設施建設、社會事業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境建設、文物古跡保護、歷史街區(qū)和優(yōu)秀建筑物保護等工作,編制本轄區(qū)的改造規(guī)劃,按照改造工作目標,有重點、有步驟地推進各項工作。

    3.市場運作,政府支持。充分發(fā)揮個人、企業(yè)等多方面的積極性,以棚戶區(qū)居民為主,多渠道籌措資金。市政府和各縣(市)、區(qū)政府在政策與資金上給予必要的支持。

4.多方結合,綜合開發(fā)。棚戶區(qū)改造要與廉租房建設、經(jīng)濟適用住房建設、城市危舊房改造、城中村改造、城市建設用地挖潛結合起來,注重改善城市發(fā)展環(huán)境,注重提升城市形象,充分調(diào)動各方面積極性,鼓勵綜合開發(fā)。

    5.整體推進,配套建設。堅持以人為本、安置先行,按照“全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設”的方針,將棚戶區(qū)改造成房屋質量優(yōu)良、功能完善、設施齊全、生活便利、環(huán)境優(yōu)美的新型城市社區(qū)。道路、供排水、供電、供暖、供氣、通訊、消防等基礎設施和學校、商業(yè)等公共服務設施要同步規(guī)劃建設,同步交付使用。

6.因地制宜,多模式改造。對列入改造計劃的項目,要在深入調(diào)查、摸清底數(shù)、精確測算的基礎上,因地制宜制定改造方案。對有商業(yè)開發(fā)價值的棚戶區(qū),應當通過房地產(chǎn)綜合開發(fā)方式進行重建。對改造難度大、經(jīng)當?shù)卣J定不具備商業(yè)開發(fā)價值的棚戶區(qū),可由政府直接組織實施改造,擇優(yōu)選擇業(yè)主單位,其基礎設施和公用配套設施建設由政府及有條件的工礦企業(yè)承擔。

    所謂“冰凍三尺非一日之寒”，眾所周知，棚戶區(qū)是歷史遺留問題，它由來已久且影響深刻，所以對棚戶區(qū)的改造是決對不能急于求成的。要認清，棚戶區(qū)改造仍是一項漫長而艱巨的任務，但是“不積跬步無以至千里”，如果永遠不邁出第一步，就永遠也不會成功。雖然現(xiàn)在改造起來非常艱苦，但是這是一項可以造福后代的惠民之舉。所以，還是要從實際情況出發(fā)，循序推進棚戶區(qū)改造的進程?？偠灾?，一句話，革命尚未成功，同志仍需努力!