面對這飛漲的房價，二手房也漸漸被人鐘愛了，可以直接居住或者裝修，排除了漫長的等待時間，二手房裝修時，預算還是要排在第一位的。二手房裝修預算如何做，這在一定程度上會影響到后面的生活，二手房裝修預算一般都建議大家做一個二手房裝修預算表，這樣可以根據表格來逐步對照，看看哪里需要改善，哪里需要調整?下面，小編就介紹一下承德二手房裝修的相關事項，一起來看看吧。

　　承德二手房裝修預算

　　1、根據需求合理二手房裝修預算。

　　裝修首先要根據你的需求來判定，二手房裝修預算也是這樣，你首先要根據你的需求來定義，你裝修是自己居住還是用來投資，二手房裝修預算表有沒有超標，如果你是用來自己居住，是用來做婚房還是僅僅是用來做一個周轉，這些都要仔細考慮好之后才可以，裝修還要考慮到自己的喜好和風格等等，需求的因素一般還是比價多。

　　2、二手房裝修預算材料

　　房屋裝修離不開材料，二手房裝修也是，二手房裝修預算要考慮材料，二手房要根據房子情形適當調整，如果房子是比價老的構型，可能你的二手房裝修預算表就要做到細致一些，因為一些老房子要更改的地方比較多，而且因為時間久遠，里面的很多地方都需要更改，用到的材料和設備都比較多，成本上要稍微高一些，二手房裝修預算在材料上要做好充足準備，如果條件允許的話，盡量使用一些較好的材料來替代，當然如果經濟條件比較緊張的話，可能就要在預算上做一些細微的調整，根據自己的實際需求來進行。

　　3、二手房裝修預算如何調整

　　二手房裝修預算如果在一定時間內突然脫離二手房裝修預算表，那就要根據需求及時調整，比如有時候突然這個材料你用的比較好，可能和你開始的預算不一致，如果你的經濟允許的話還可以，如果經濟不允許的話，在一定程度上會影響到你的后續計劃，所以大部分還是要牢牢把握二手房裝修預算表，根基表格及時調整，保證在自己的允許范圍之內進行。

　　承德二手房裝修流程

　　第一：了解市場

　　裝修方式：清包、半包、全包(尋找最適合自己的裝修方式，有針對性地去尋找裝修公司)。

　　相關閱讀：專家告訴你裝修全包、半包、清包的利與弊、如何選擇裝修公司。

　　裝修風格：現代簡約、中式風格、田園風格、歐式風格等。

　　第二：設計階段、裝修預算規劃、材料選購

　　根據之前的了解，選擇3-5家比較適合自己的二手房裝修公司，預約其設計師進行現場測量，整理自己對家的需求(參見裝修表格一)，與設計詳細交流，請設計師給出最適合自己的裝修設計方案。

　　根據設計及預算定位選擇適合自己的裝修材料，不一定需要完全訂購這些材料，但是至少要對所有可能涉及的材料都有一定的認識與了解(包括材質、質量、品牌、價格等)。

　　第三：開工準備、拆除工程、材料定購

　　與裝修公司商量開工時間，根據自己家拆除情況合理安排施工時間與順序，詳細制定裝修施工進度表。

　　材料定購：在這個階段里必須要確定的材料包括：廚柜、廚房設備及電器、衛浴設備及電器、暖氣拆除雖然是依據設計有了明確的定位，也是一項非常簡單沒有任何技術含量的施工，但是就是這種簡單的施工中也有很多的技巧：拆除前第一步要對所有的下水設施進行保護，一般使用布制品對所有的下水口進行塞堵上水的保護也同樣的重要，因為對于老房來說，很多的上水表前的總閥門年久失修，已經出現無法完全關閉死，甚至銹死擰不動的情況，這時在拆除前就要采取措施，把閥門更換或是松動，保證能正常斷水。還有一個重要的省錢法則：對于室內所有的木制品、鐵制品建議到小區內尋找收廢品的進行回購，這樣可以省去裝修公司收取的部分裝修拆除費。還能把這些回收品得到一點點小小的經濟回報。

　　第四：新建墻體、水電改造、暖氣改造、材料定購

　　根據設計對結構進行修建，包括石膏板隔斷墻、輕體磚砌筑墻體、陽臺保溫墻體等。

　　水電改造是老房裝修中最重要的一個環節，也可以說是整體裝修中占據費用比重較大的一個施工項目。所以一定要做好前期的設計工作。同時請廚柜廠家設計師上門配合設計廚房水電路改造位置。

　　對于暖氣改造一般分為兩次服務，改管與安裝。老房在設計時可能對于空間結構有所調整，原先暖氣的位置可能會影響到水電路的施工，所以需要在這個階段內先提前對暖氣的管道進行改造。以方便水電路的施工。

　　材料定購：在這個階段內必須要確定的材料包括：廚房衛生間墻地磚、客廳地磚、陽臺墻地磚、填縫劑、地漏、室內木門、廚衛鋁鎂合金門、塑鋼窗戶等。

　　第五：瓦工鋪磚、廚衛防水、木工制作、測量廚柜(復測)、測量門窗

　　瓦工對拆除墻體進行粉刷找平，因為鏟除后墻面凹凸不平，為了提高鋪磚及防水質量，需要對墻面進行粉刷找平。衛生間墻地面刷防水，完全干燥后做24小時閉水試驗，業主協助施工方與樓下或物業管理處聯系，確定檢測閉水試驗結果。家裝設計師、施工項目經理、木工交流確認木工制作工藝及樣式。測量室內門窗，確認生產安裝。泥瓦工、施工項目經理、家裝設計師、業主交流確認磚鋪貼方法與工藝。墻磚鋪貼完成后，業主請求廚柜設計師現場復測廚柜生產尺寸，確認生產安裝。

　　第六：地面找平、地面鋪磚、安裝塑鋼窗、安裝防盜門、油工進場

　　確認地板厚度、泥瓦工確認地面磚及地面找平厚度，并進行鋪貼地磚，此時地漏、填縫劑必須到位。請求安裝塑鋼窗、防盜門。對泥瓦工施工項目進行驗收，并安排油漆工進場。

　　第七：墻頂面粉刷石膏找平、墻頂面批刮膩子、安裝鋁扣板吊頂

　　油漆工對鏟除墻面刷界面劑(墻錮)，進行粉刷石膏找平(提高墻面平整度及底層附著力)。粉刷石膏層完全干燥后，進行墻面膩子批刮，2-3遍完全干燥后，打磨平整。業主安排廚、衛鋁扣板吊頂，現場與設計師、項目經理確認墻面涂料顏色。

　　第八：墻頂面刷乳膠漆、安裝室內門、鋪壁紙、安裝燈具、安裝潔具、安裝地板、安裝廚柜、安裝窗簾

　　油漆工對家具油漆操作、墻頂面涂料操作。油漆工操作完成第2天后，業主安排鋪貼壁紙(壁紙完全三天內不要開窗通風，保證壁紙的接縫收縮)。壁紙完成后業主安排安裝室內門、燈具、潔具。門安裝完成后開始安裝廚柜、地板、窗簾等。

　　第九：收尾、保潔、進家具、散味凈化空氣

　　施工方清理現場所有的工具、材料，并進行收尾工作。所有安裝完成，進行室內保潔。安排家具進場。根據情況，請求施工方對墻面局部進行修補，進入散味階段，等待入住。

　　也許在實際的二手房裝修過程中，你會遇見到各種不同的困惑，在選材方面，或者是選裝修公司方面，但愿在閱讀本文后，你對二手房的裝修會困惑不再，當然，如果在二手房裝修報價方面有不清楚的地方，也可以通過土巴兔平臺發布裝修招標，讓認證裝修公司為你進行報價。

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