近期，連云港住房公積金管理中心發布最新政策，住房公積金按揭貸款申請流程簡化整合，免除了部分申請材料，讓職工辦理公積金貸款更方便、快捷。

　　商品房住房公積金貸款申請材料優化

　　以前住房公積金貸款材料較為繁雜，職工需要提交身份證、戶口本、結婚證或單身證明、購房合同、開發商階段性擔保書、契稅繳納憑證、房屋按揭抵押合同等十幾項材料，如有缺失、遺漏，導致住房公積金貸款辦理手續受阻。

　　現在，連云港住房公積金管理中心根據群眾意見，將住房公積金貸款申請、抵押合同、住房公積金政策性借款合同、開發商擔保書等材料整合，減少了部分填寫內容。以后，申請人只需身份證、戶口本、結婚證明、商品房合同、購房發票等證明材料即可辦理貸款申請，并在提交申請的五日內完成審批。申請人可以到房管所辦理下一步房產抵押的手續。

　　住房公積金貸款首付比例降低

　　職工首次申請住房公積金貸款購買144平米以下普通自住房的，首付比例變為兩成;職工非首次使用公積金貸款，并且購房面積在144平米以上的首付比例至少三成。

　　樓市330新政在連云港落地，真正發揮了住房公積金保障住房需求的功能，通過差別化貸款政策，讓住房公積金更合理的幫助住房消費，有利于促進連云港樓市的穩定、健康發展。

　　目前，我市住房公積金個貸比率處于高位，貸款需求非常旺盛，尤其是今年公積金提取可用于支付商業貸款和房租政策推行，讓住房公積金利用率提高，住房公積金資金大量流出。在降低購房成本的同時，住房公積金中心也將嚴格審核購房行為的真實性，避免騙提騙貸行為發生。此外，職工在購房公積金提取后退房的，再貸款必須先退還資金，然后申請公積金貸款。

　　最后小編提醒，職工通過公積金管理中心大廳內的自助查詢機可以查詢住房公積金繳存情況，輸入個人身份證號碼和查詢密碼，可以查詢最近三年公積金明細、公積金貸款情況、公積金貸款明細等，并且進行明細表打印，首次使用人的默認密碼為123。職工如果無法查詢個人信息，則表明身份證號碼登記不正確。