南京舊房裝修之隱蔽工程改造，老房子裝修改造較之新房多了拆除的環節，所以老房子改造裝修可以視為舊房改造和常規裝修兩大部分。其中老房子改造主要分三步：拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工，最后就是常規裝修。舊房改造裝修是一件比較頭痛、麻煩的事因為它涉及的問題比新房要多，改動起來就要脫胎換骨，而且由于已經居住多時很多隱蔽問題難以發現。舊房改造裝修的關鍵在于隱蔽工程和墻體改動后的處理，這要求在設計時考慮全面、合理，只有綜合考慮了所有方面，才能成功地讓舊房舊貌換新顏。下面就讓我們一起來看看吧。

南京舊房裝修效果圖

舊房改造裝修施工中有一些特殊注意事項，大家一定得加倍注意，大致包括下列方面：  

1.要盡量騰空住宅，給裝修施工留出操作場地，實在不能搬走的，可與裝修公司協商進行全封閉包裝并擺放在不影響施工的位置。  

2.拆改外立面的門窗時，一定要事先征得所在小區物業或房管部門的同意，尤其是面臨主要街道的住宅。  

3.如果因調整室內布局的需要拆改墻體或新開門窗洞口時，一定不要拆改承重墻體，因為承重墻體關系著住宅整體結構的安全。拆除一般墻體也要事先征得物業或房管部門的同意。  

4.要了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有燃氣系統改動要求的，應由燃氣部門進行改動。對有些住宅已經安裝的智能系統和防范系統一定要事先聯系專業廠家或物業，做好保護措施。  

5.事先做好左鄰右舍的告知工作，對有特殊要求的老人、小孩、孕婦、病人等要事先了解，并與其商量好施工時間。

舊房裝修應該注意的幾點事項 

每個人對家的理解都有不同，怎樣才能用有限的資金裝修出最完美的家? 

 1、老化水管一定要換掉  二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。蘭州裝飾專家建議打擊大家：如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是，施工后不能留下死角。    

南京舊房裝修效果圖

2、電路非改造不可  在二手房中，普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時使用pvc絕緣護線管。   

3、“隱蔽工程”拆開重來  目前家庭裝修中的質量問題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中，上一道工序的工作結束，將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。蘭州裝飾專家建議大家，在二手房裝修時，對“隱蔽工程”要格外注意。

例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。業內人士建議，舊房裝修時，能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會，業主一定要嚴格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉   

4、三“面”改造必不可少  二手房在裝修時，墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，蘭州裝修專家建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。

另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。   

5、門窗更新慎重考慮  門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。   

6、二手房要徹底消毒  二手房在裝修之前，應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現象，證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進行整體裝修。

而且，在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。  

南京舊房裝修效果圖

7、在拆除舊瓷磚重鋪時，還要注意三點：  

(1)砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;  

(2)處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞。  

(3)盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康。

以上就是小編為大家介紹的南京舊房裝修之隱蔽工程改造相關知識，小編的介紹講到這里就結束了，如果你們還有什么不懂的或是想要了解更多有關南京舊房裝修之隱蔽工程改造相關的知識就請繼續關注土巴兔裝修網了解更多南京舊房裝修改造相關的知識。