在各個行業里面也有很多的欺瞞、詐騙的現象，我們不可以騙別人，但是要有一顆防騙的心。下面小編就來給大家說說葫蘆島房子裝修挑戰一切騙術。

　　Part1：簽訂裝修合同不能忽略的四大關鍵條款

　　一、簽合同時注意約定預算與結算浮動比例

　　范例：在沒有項目變更的情況下，竣工結算上下增減幅度不超過預算5%。

　　專家點評：一些不規范的裝飾公司往往以低廉的報價吸引消費者，但是在施工過程中層層加碼，導致裝修費用“低開高走”，嚴重超標。其中貓膩就在于，裝飾公司在報價中少算工程量、少算材料支出，或者故意漏報必需的項目，如少算電位數量等。等到進入施工階段中，這些少算的部分不斷浮出水面，業主也只好乖乖地掏錢。而事實上，這些隱藏項目通過專業的測算是完全可以在施工前計算得到，并非是不可控因素。所以，為了防止裝飾公司“低開高走”蒙騙消費者，在簽合同時不要忘了約定有關預算與結算的浮動比例。

　　二、合同內要增加材料環保性能條款

　　范例：甲方(業主)或乙方(裝飾公司)提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

　　專家點評：早在2002年，國家質檢總局就發布了《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，其中規定了水泥、磚、板材、油漆等室內裝飾裝修材料中的甲醛、苯、氨等有害物質的限量，但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利，故意在裝修合同中漏掉有關材料環保性能的條款，侵害消費者的合法權益。對于采取半包形式的業主，這一點尤為重要，需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來源。當然，這一條也為朋友們提了個醒，購買裝飾材料別忘了查看環保檢測報告。

　　三、合同內要具體約定質量責任歸屬

　　范例：由于乙方(裝飾公司)原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　專家點評：在專業性、技術性較強的裝修過程中，業主往往因為信息不對稱而處于劣勢，尤其當出現糾紛時，裝飾公司用各種借口要求業主承擔部分費用。事實上，按照標準合同的規定，這些費用應由裝飾公司承擔。為了逃避責任，這一條被許多不良裝飾公司故意漏掉，在發生質量問題時，以材料不合格等借口拒絕返工，更拒絕承擔相關費用。為了保障自己的合法權益，市民完全可以把這一條款作為“工程質量和驗收”部分的重要條款加入其中。并可以根據雙方實際情況，約定更加具體的補充條款。

　　四、簽合同時要明確驗收的具體事宜

　　范例：裝飾工程未經驗收或驗收通不過的，甲方(業主)有權拒收，乙方(裝飾公司)承擔返工及延期交付的責任。

　　專家點評：有消費者投訴，工程還沒有結束，就出現了墻磚脫落、木地板發霉的現象，裝飾公司卻以材料不合格或業主保護不當為由拒絕返工。其實，未經業主驗收且未投入使用的項目出現質量問題，應由裝飾公司承擔責任，并且業主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任，大家還可以在材料交接環節使用《材料交接單》，在材料使用前交由裝飾公司驗收，并進行詳細記錄。《材料交接單》可將材料的品牌、規格、數量、單價、總價等信息一一登記，日后驗收通不過，裝修業主可憑借《裝修合同》和《材料交接單》要求裝飾公司返工或賠償。

　　Part2焦點問題大解答：

　　一、 裝修材料方面應該注意有哪些陷阱?

　　陷阱一：號稱專業采購，實際是街邊采購

　　現在幾乎所有的裝飾公司都號稱材料統一配送，但一些不正規的裝飾公司，一方面實力不夠無法達到統一采購和配送，另一方面在合同履行過程中又不受類似家居市場等第三方的約束，在配送材料的過程中多是由干活兒的工長自行為每個業主采購材料，工長一般不會去正規的建材市場，而多選擇路邊小材料店，價格既低廉，又能拿到一定的回扣。

　　陷阱二：里應外合

　　普通消費者對于裝修材料的好壞大多是外行，通常要由裝修工陪同購買。“拖垮累垮”業主是一些有“經驗”的裝修工常用的手段，他們通常會十分“認真負責”地陪業主一家挨一家地逛材料市場，但不是說這家質量不好，就是說那家價格有詐。幾圈下來，在業主精疲力竭時，裝修工就會不失時機地推薦幾家“信譽較好”的商家，在那里材料質量自然沒問題，價格也令人滿意，但往往送上門的貨早已被調包。殊不知，裝修工人還能得到其中5%—15%的回扣。

　　陷阱三：以次充好

　　像涂料、大芯板等最易在此做文章。如合同中標明使用質量好、大品牌的乳膠漆，但如果是由裝飾公司代購，那么施工人員會將一些便宜的雜牌漆裝進舊的名牌漆罐中，給消費者象征性地過過目就開始噴刷了。或者施工工人和業主一起去建材市場購買，等漆桶運回裝修工地后，工人再用假冒偽劣產品替換，然后把那些優質漆偷賣或轉移到別的工地使用。因為戶主不可能24小時在工地駐守，不法施工隊總有機可乘。

　　另外像瓷磚等，商家給消費者看的明明是一等品，而提貨提的就是二等品了，消費者若沒注意，就算蒙混過關。或者，箱子上標的是一等品，里面裝的材料早換成了二等品了。

　　陷阱四：偷梁換柱糊弄業主

　　在包工包料的裝修中，個別施工隊在采購材料時做手腳，有些以低劣的商品冒充名牌產品，以低價次品充當正品等等。

　　二、 業主如何監督合同簽訂確定的材料是否被應用?

　　業主在審定報價時應要求裝修公司列明每個裝修位置的尺寸、用料、做法、單價、工藝標準及價錢。 而材料則要列明品牌、型號、產地、單價、用料的多寡、價錢，并要求裝修公司提供樣板，由業主保留樣板，以便在裝修過程中進行核對。因為同樣的材料，但產品 的質量和價錢就會有很大的差別，如好的防水涂料要三四百元一桶，而許多雜牌防水涂料僅需幾十元一桶。因此業主要時常關注裝修進度，時刻注意裝修公司是否應 用了雙方確認的指定材料。

　　對于所用材料必須保留好相關的發票、收據，以便在出現爭議時成為證據。在簽訂合同時，以下描述要消除，如“你不用×××材料，出了問題我們不負責任”等。業主應問清楚裝修公司為什么要用指定材料，了解產品質量是否有很大差別。較常見的例子是：裝修公司在施工過程中謊稱貨已用完，用應急為由以次充好，從中賺取差價，業主應提高警惕。實際上，裝修的監督工作非常繁雜，很多業主是不勝負荷的，專家因此建議業主最好聘請裝修監理公司進行協助，這樣會使自己的裝修過程變得省心又開心。

　　三、 裝修過程中的不當行為有哪些?

　　1、虛報需求

　　以做家具常用的木板為例，本來是只需要“30張”就能完成，卻要虛報成“40張”。多余出來的10張板就不知去向了。

　　2、偷龍轉鳳

　　以刷墻常用的乳膠漆為例。為了保證裝修效果，裝修家庭通常會買市場上較好的那一種，比如，買的是100元錢一桶的真貨，但有些施工隊會偷偷地換成50元一桶的假貨來用，然后，把真貨轉手再賣出去。這樣，新居中用的實際上是50元一桶的假貨，當然，這是很難看出來的。

　　3、混水摸魚

　　因為大部分裝修家庭對工序不十分了解，有些人就利用這一點，謊報工程工序。本來一道工序能完成，卻報成了兩道。事實上，這些加進去的工序是不存在的，而裝修家庭因為這些工序所買的材料就會被轉移。典型的例子就是，在做一項泥工工程時，往往要求裝修家庭購買一些添加劑(這些添加劑一般都很貴)。雖然在泥工中使用添加劑是存在的，但有些根本就不是真的添加進去。

　　4、偷工減料

　　最明顯的例子就是，墻里走電線是一定要加保護管的，但有些施工人員卻把保護管去掉了，然后匆忙把線槽封閉。這樣，既省錢又省料，對施工方來說簡直是一舉兩得。

　　好啦，今天就給大家介紹到這里了哦，希望能幫到大家。了解更多裝修知識就到葫蘆島裝修網去看看吧，驚喜等著你喲。