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時間 : 2024-12-19
二手房的裝修有別于新房裝修,無論在設計還是裝修過程中都有其鮮明的特點。二手房裝修不同于新房的裝修,今天我們就一起去了解下杭州二手房裝修方案以及預算大概是多少,在帶大家了解二手房裝修10大省錢妙招!
房屋裝修對每個家庭來講都是一件大事,尤其是二手房的裝修,因此在裝修之前應做好各項準備工作。確定花多少錢是多數家庭首先要考慮的問題。面對火熱的裝飾市場,簡單籠統的定價已經不現實了,仔細做好家庭裝修預算是裝修的第一步。今天我們就帶杭州的小伙伴去了解下杭州二手房裝修,還有大家可不要錯過這10個二手房裝修省錢妙招哦!
杭州二手房裝修方案
整體風格:簡單大方 主次分明
杭州二手房裝修整體的風格簡單大方,淺色的墻面使得整個房子的亮度得以大大的提升,而且白色給人以干凈,整潔的心理感覺,配上略微深色的家具。是整個家里的顏色有了輕重之分,也有了一點的主次關系。
玄關設計:石材臺面 增加質感
玄關用鞋柜作為隔斷不失為一個好方法,如果想要再增加質感的話,可以考慮鞋柜的臺面用石材做或者在鞋柜上添加一些藝術玻璃,來增加質感。
廚房設計:集成爐灶 趕走油煙
以玻璃推拉門作為廚房與客廳的分隔,對家居的采光有一定的幫助。但是用開放式廚房的效果更好,而現代的廚房科技日益完善,油煙問題已不再是困擾那些想要做開放式廚房的人們。
杭州二手房裝修預算
我們就拿100平米來舉列,中等裝修。目前杭州家裝市場上的裝修公司數量多,但良莠不齊,報價也是千差萬別。因此100平米二手房裝修預算,有的公司報價可能是5-6萬元,有的可能報價在10萬元起。有的價格可能會低于這兩者。這就需要業主有自主的辨別能力,畢竟價格低的不一定是最好的。
據一些專業正規裝修公司介紹,一般100平方米的房子,如果包工、包料簡單裝修價格至少也要5-6萬元。包括裝修設計,煤、水、電、暖氣管道的改道和更換,刮大白、貼瓷磚、安裝潔具、燈具、安裝門等。不過,瓷磚、坐便、燈具、開關、潔具、門的成本費用不在裝修費用之內。
100平米杭州二手房裝修預算:6萬元左右
簡單裝修項目:只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好,其他房間只裝地板和門,同時將四面墻刮好、穿管線。
時間:2個月左右,最短一個半月
100平米杭州二手房裝修預算:10萬元左右
中檔裝修項目:不僅將廚衛裝修好,還包括主要的大件硬家具等,裝修后可直接入住。
時間:2個半月至3個月。
100平米杭州二手房裝修預算:15萬元左右
豪華裝修項目:包擴簡裝、中檔裝修項目,還有豪華家具等,住進去感覺可以與星級酒店相比。
裝修風格:可以有裝修業主自己選擇。
裝修時間:3個月-4個月左右。
裝修檔次不同,預算不同。二手房裝修是一項綜合工程。它有許多未知的因素存在,也有不同的檔次之分,簡單裝修一平米的價格為400-600之間,中等裝修一平米價格為600-1000之間,精裝修一平米價格在1200元以上。
杭州二手房裝修10大省錢妙招
一、對房屋裝修項目必須明確
如果對二手房裝修時,沒有明確哪些需要重新裝修,走一步算一步的話很容易花費一些不必要的費用,例如不需要拆除的墻進行了拆除,這就多花了拆除費和重裝費,所以在進行二手房裝修的時候一定要明確裝修項目。
二、地板盡量不拆除
二手房地板陳舊多是表面長期受到踩踏造成的,只要對地板進行翻新處理就可以煥然一新。注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新,技術不熟練的工人把握不好度,容易損壞地板。
三、不用更換所有舊家具
舊家具的樣式是業主比較不滿意的地方,這些家具外表看起來很過時,不一定要購買新家具,只要對這些舊家具進行一些小小的處理就能讓家具變得時尚,如:給桌子配上玻璃面,或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子,換上外觀時尚,新潮的沙發外罩等等。
四、盡量不要砸墻重裝
砸墻重裝是最花費精力和金錢的,有些業主為了使房子顯得更為美觀,就想砸掉某處的墻,進行重裝,其實這樣做完全沒有必要,只需要把墻刷上新油漆,或者貼上新壁紙,改變原有的色調就可以了。
五、認真對待拆下的舊物
舊房重裝會拆除很多東西,雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的,比如:鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。
六、拆除工程專門找人做
一般裝修公司對拆瓷磚、拆墻之類的活兒是按平方米報價的,如果家里拆改大,就是不小的開支,這個時候可以找裝修小工干,告訴他所有的工作量,讓他給你報個總價,你會發現往往比裝修公司的價格低好多,當然,這種操作是有風險的,要防止找來的是個蠻干分子,一下把你家砸得千瘡百孔,所以,最好找熟悉的工人。
七、地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板,可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面,又平整又方便,如果把地磚拆掉再用水泥抹平,這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現在的平整,惟一的缺點是可能層高損失1~2厘米。
八、電線水管要科學改造
二手房裝修中、水電改造為重點。如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線,尚未應用銅芯線,在二次裝修時一般需對此進行修改,這就有可能要涉及重新開鑿墻面進行改造的問題,增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主,這種金屬管道經過多年使用都會生銹腐爛,并形成很厚重的水堿,影響飲用水質量。在進行改造時,需將管道改為目前通用的PPR管,這種改造有利于改善老房居民用水質量。如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管,也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。
九、二手房防水不能放松
防水也是二手房裝修中比較重要的。老房子經過多年使用,原有設備陳舊,是有可能存在漏水現象的,家裝公司應當在裝修前做好避水試驗,驗證其是否完好。
十、在客廳中運用燈光營造氣氛
客廳是門面,在預算的費用支出中,也是比較高的部分。要省錢,最好的方法就是減少木工。燈光是所有裝修工程中,最便宜也是最有效果的。地面只用大面地毯,壁面則用畫裝飾,就能充分顯現出客廳的氣勢,雖然花錢不多,效果倒是不錯。
以上就是關于杭州二手房裝修預算方案以及10大省錢妙招的全部介紹,希望能給杭州的業主們帶來幫助,二手房裝修是個大工程,我們應該在達到同樣質量和效果的同時,節省每一分錢和資源,使二手房裝修得既安全、省錢又時尚、溫馨。
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