上海普通住宅標準介紹
時間 : 2024-12-18
我們的生活離不開衣食住行的任何一方面，反過來說我們的生活就是由這些方方面面所構成的，相信大家也都了解并且都會對其有所關注。對于住房方面的相關問題向來都受到人們的關注，人們都十分在意房屋的一切動向。尤其是在像上海等地區的一線城市，住房問題更是受到人們的熱切關注。住宅又分為非普通住宅和普通住宅，都有其不同的標準，而且隨著地區的不同其判定標準也是不盡相同的。那么在上海普通住宅的標準是什么呢?下面就一起來了解一下吧。
上海普通住宅標準介紹
經市政府同意，上海市執行普通住房新標準，可以享受優惠政策的普通住房應同時滿足以下條件：(一)五層以上(含五層) 的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;(二)單套建筑面積在140平方米以下;(三)實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交 易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于450萬元/套，內環線與外環線之間的低于310萬元/套，外環線以外的低于230萬元/套。
調整普通住房標準是政府部門例行管理工作，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》有關規定，上海市于2005年6月出臺普通住房標準制度，并先后于2008年11月、2012年3月對標準作了調整。根據2012年以來市場變化，以及9月29日中國人民銀行、中國銀監會調 整個人住房信貸政策，為了合理引導住房建設和消費，此次對本市普通住房價格標準作了調整，容積率和面積標準沒有變化。價格標準調整后，本市商品住房(包括新建商品住房和二手存量住房)交易環節中的普通住房比重將有一定幅度的增加。
上海市住房保障和房屋管理局2014年10月13日下午在官網發布《關于調整本市普通住房標準的通知》，宣布自11月20日起上海執行新的普通住房標準，外環外、內外環間、內環內單套建筑面積140平方米以下，價格分別低于230萬元、310萬元、450萬元的為普通住房。
對于居住在上海或想要居住在上海的人們來說，就應該對上海的住宅情況以及各方面動態都要有所了解，想本文中所講述的上海普通住宅的標準就非常值得大家記住，對于大多數人來說，選購住宅還是普通住宅比較廣泛話，因此，對于普通住宅的了解更加的有必要了。在這里，小編也只是向大家介紹了一下上海地區的普通住宅標準，希望對大家會有所參考作用，畢竟地區不同標準也會有所差異。好了，關于上海普通住宅標準的問題就簡單介紹到這里了，希望對大家會有所幫助。
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